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【吉林,長春市】吉林市城際高速鐵路投資有限公司位于吉林市船營區(qū)北京路147號(hào)房屋一、二、六層整體出租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告吉林吉林市城際高速鐵路投資有限公司位于吉林市船營區(qū)北京路147號(hào)房屋一、二、六層整體出租項(xiàng)目吉林市城際高速鐵路投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-10

發(fā)布時(shí)間	2024-09-10	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***位于***市***區(qū)***路147號(hào)房屋一、二、六層整體出租項(xiàng)目

公告號(hào)：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)[2024]第587號(hào)

自由報(bào)價(jià)***an>剩余時(shí)間：

掛牌價(jià)***iv>

￥2***元

自由報(bào)價(jià)******至***

限時(shí)報(bào)價(jià)******

最小加價(jià)***元

報(bào)價(jià)***秒

我感興趣未關(guān)注

資產(chǎn)情況	出租標(biāo)的位于*市區(qū)**路147號(hào)房屋一、二、六層，出租面積為690.84㎡（房產(chǎn)證及相關(guān)信息詳見《出租明細(xì)》），用途為商用/辦公，混合結(jié)構(gòu)，一、二、六層整體出租。出租標(biāo)的為購置取得，證照齊全，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。
標(biāo)的展示時(shí)間	2024 年 9 月 *日、 *日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)	*市區(qū)**路147號(hào)
重大事項(xiàng)披露	標(biāo)的基本情況：一、標(biāo)的簡介：出租標(biāo)的位于*市區(qū)路147號(hào)房屋一、二、六層，出租面積為690.84㎡（房產(chǎn)證及相關(guān)信息詳見《出租明細(xì)》），用途為商用/辦公，混合結(jié)構(gòu)，一、二、六層整體出租。出租標(biāo)的為購置取得，證照齊全，現(xiàn)為閑置狀態(tài)。二、出租后的用途：用于商業(yè)服務(wù)經(jīng)營或相關(guān)用途使用，不得從事違法經(jīng)營或從事違法經(jīng)營相關(guān)使用。三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1、租賃期限：10年。 2、年租金掛牌價(jià)元/年。 3、租金的增長幅度：每隔三年按上一年度租金上浮4%（第四年、第七年按上年租金為基數(shù)上浮4%）。 4、租金的交納方式：按年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)交易中心支付成交價(jià)作為首年租金。其余九年租金，承租方按《房屋租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 5、交付期限、起租日：成交價(jià)承租方需于10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)出租方向承租方交付房屋，自合同簽訂后給予承租方180天裝修期，《房屋租賃合同》簽訂之日起第181天為起租日。四、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定：交付標(biāo)的前出租房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付標(biāo)的之后的水、電、氣、熱、物業(yè)等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、承租方需滿足的條件： 1、該出租標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的30%向出租方支付違約金。 2、承租方在租賃期間有權(quán)裝修房屋，如有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修；但不得破壞建筑物整體結(jié)構(gòu)框架，不得損害和影響房屋的安全、布局和使用功能。裝修包括但不限于裝飾、裝潢、裝修、改造、添附、增設(shè)、水電增容、更新和增加附屬設(shè)施設(shè)備，以下統(tǒng)稱裝修。裝修費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)；承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金30%的違約金，因承租方或承租方雇員、客戶、合作方的過錯(cuò)或違約行為造成火災(zāi)、水災(zāi)或其他安全事故，或?qū)ψ赓U標(biāo)的造成損害，或?qū)Τ鲎夥郊盎虻谌皆斐蓳p害損失的，承租方除應(yīng)承擔(dān)前述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)及時(shí)修復(fù)責(zé)任、按損失的130%承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 4、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付元整（￥3000元）租賃保證金（房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶）。房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方無息返還。 5、出租標(biāo)的室內(nèi)不排除室路、水路、供熱、消防設(shè)施等不可見配套設(shè)施損毀的可能，交付標(biāo)的后由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 6、在租賃期間，如遇政府對(duì)該資產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃收儲(chǔ)、征收情況，本合同立即終止，《限期撤離通知書》之日起1個(gè)月內(nèi)提前搬離，出租方將已收取的剩余租期內(nèi)租金無息返還承租方（按月計(jì)算，超過十五天按一個(gè)月計(jì)算，低于十五天不計(jì)租金）。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方不承擔(dān)承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用，雙方互不追究責(zé)任及損失。承租方投入裝修部分補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)歸承租方所有；租賃標(biāo)的的補(bǔ)償款等歸出租方所有。 7、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)*讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 8、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 9、項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅專用發(fā)票。

出租方名稱	***
掛牌價(jià)***>	2***元
公告期/報(bào)名時(shí)間	*至*
出租方式	整體
競價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***
自由報(bào)價(jià)***/td>	*至*
限時(shí)報(bào)價(jià)***/td>	***
報(bào)價(jià)***d>	90秒
最小加價(jià)***d>
付款支付方式	一次性付款
付款支付時(shí)間	項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)***務(wù)費(fèi)。
標(biāo)的交付期限	成交價(jià)***0個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《房屋租賃合同》，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方。
與租賃相關(guān)的其它條件	1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)*、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競買須知》。 4、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額**。
承租方資格條件	具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置	1、交納*元 2、交納要求：賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)），賬號(hào)：，開戶銀行：吉林銀行吉林化區(qū)支行，行號(hào)：0176。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)），其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價(jià)交價(jià)彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)交價(jià)*差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。

網(wǎng)址	www***
地址	*市*路333號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）
項(xiàng)目咨詢電話	***	聯(lián)系人	楊先生
報(bào)名登記電話	***	聯(lián)系人	馮女士
	此項(xiàng)目公告內(nèi)容以本網(wǎng)站公告信息為準(zhǔn)，其他轉(zhuǎn)載信息本中心不負(fù)任何責(zé)任。運(yùn)用手機(jī)掃一掃小程序碼即可使用手機(jī)查看項(xiàng)目、線上報(bào)名。如成交后需要開發(fā)票，請掃上面二維碼填寫開票信息。

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