91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)翡翠綠***道森林***街16號(hào)202房的公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年9月30日10時(shí)至2024年11月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/020/13），現(xiàn)公告如下：

????一、變賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)翡翠綠***道森林***街16號(hào)202房【產(chǎn)權(quán)人：鄭躍,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵房地產(chǎn)權(quán)證增商字第712166號(hào)，面積：221.49平方米，用途：居住用房】???

???【標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋無人居住。本院已于現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣裁定、拍賣公告、房屋網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***今無人到庭就拍賣提出異議；亦無人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本院按現(xiàn)狀拍賣，拍賣確認(rèn)成交后本院出具產(chǎn)權(quán)過戶登記法律文書送達(dá)房管部門，具體拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理完成后買受人可自行接收房屋?！?/span>

????變賣價(jià)***n>：***，保證金：428000，增價(jià)***span>10000及其倍數(shù)。

?二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，并且不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

變賣的交易及過戶按變賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)購(gòu)房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否具備購(gòu)房資格后慎重參拍。

港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、優(yōu)先購(gòu)買人：

至本公告作出之日暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有未申報(bào)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400 157 1060

***對(duì)拍品進(jìn)行預(yù)約看樣及電話咨詢，看樣時(shí)間為2024年9月24日，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日致電400 157 1060、***預(yù)約。

特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付變賣，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。變賣過戶的房屋面積以房管局核實(shí)為準(zhǔn)，若核實(shí)面積與本變賣所標(biāo)示的面積不符而產(chǎn)生價(jià)***不再補(bǔ)繳或退還。

六、特別提醒：

1.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

2.法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊要求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

3法院變賣不保證學(xué)位，如對(duì)學(xué)位有特殊要求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢相關(guān)職能部門了解。

七、變賣方式：

1、本次變賣期為60天，如有競(jìng)買人在變賣期60天內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***span>競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，請(qǐng)競(jìng)買人自行繳交。變賣結(jié)束后，未能競(jìng)得或者變賣未成交的，競(jìng)買人交納的變賣預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

如變賣確認(rèn)成交，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，因競(jìng)價(jià)***/span>變賣余款應(yīng)在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，帳號(hào)：***）。填寫繳款單時(shí)務(wù)必備注本案執(zhí)行案號(hào)（2023）粵0103執(zhí)8187號(hào)。

競(jìng)買人成功競(jìng)買后，請(qǐng)耐心等候本院的電話通知，因本院需時(shí)間辦理相關(guān)的手續(xù)。

特別提醒：變賣成交后不交納因競(jìng)價(jià)***賣尾款的，本案所確定的保證金不予退還。

如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：

廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行

何先生，***、***775

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，屬普通的咨詢的，請(qǐng)撥打拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

監(jiān)督電話：?***。 ??咨詢電話：400 157 1060、***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路東安苑8號(hào)荔灣法院執(zhí)行局

?

?

****** ?

?

? ***市***區(qū)人民法院

二〇二四年八月二十三日