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拍 賣 公 告

?***省***市***區(qū)人民法院將于2024年***月***日10時至2024年***月***日10時止（延時的除外）在***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m/0571/07；戶名：***區(qū)人民法院——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街道新都公園城18（18幢304）的不動產[權證號：臨房權證錦城字第***1號、臨房權證錦城字第***2號、臨國用2015第02500號]。（詳見拍賣標的調查情況表、評估報告）

評估價***n>153.387175000

特別提醒：***提供的資料顯示，估價***物業(yè)費123122020年1月至2024年6月），具體金額***確定的為準,本次估價***未繳納的物業(yè)費；估價***在未繳納的水電費、燃氣費，請至相關單位***，本次估價***可能存在的未繳納的水電費及燃氣費。提請報告使用人注意，由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至2024年***月***日止（節(jié)假日休息）***在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢、組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，請競買人提前預約，如無人預約則不安排現場看樣。***聯(lián)系電話：***或關注微信公眾號“農潤法拍”自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***pan>，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

五、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應證據，聯(lián)系電話：*** ，聯(lián)系人：***。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：無。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價***span>2024年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收支戶，開戶銀行：***錢王支行，賬號：***）。

?2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0571—***

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：******聯(lián)系電話：***或關注微信公眾號“農潤法拍”自助預約。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日

浦發(fā)銀行杭州臨安支行“拍賣按揭”服務咨詢：

沈經理：***658，***。

地址：***區(qū)***街417號。

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地址：***區(qū)***街道***街960號。