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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月11日10時至2024年10月12日10時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http***0576/07)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：***市***鎮(zhèn)江***路23號金色華庭31幢4號（不含室內可移動物品）。房產證號為新河200757，證載建筑面積266.29平方米；土地使用權證號為溫國用(2010)第21962號，證載土地使用權面積101.34平方米，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，使用權類型為出讓。本標的尚未騰空，法院將在買受人簽署成交文書后二個月內騰空交付。

起拍價***n style="text-decoration: underline;">145，保證金：14.5，增價***pan style="text-decoration: underline;">5000。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(限購限售政策請自行咨詢當地相關部門)。

如參與競買人不能親自參加競買，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2024年10月10日（含當日）前向***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)后再行報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者和承擔拍賣輔助工作的社會機構***、機構***。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州來拍網***樣等工作（***統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。***聯系電話：***或登錄www***自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價***拍賣方式，至少一人參與競拍，出價***價***交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所欠物業(yè)費、水費、電費等費用由買受人自行承擔，在辦理過戶手續(xù)過程中，按法律、法規(guī)、政策規(guī)定所產生的一切相關費用（含稅收）由相應主體各自承擔（由出賣方承擔部分需由買受人先行墊付后向我院申請退還），未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔，買受人須在收到本院過戶法律文書后30天內憑發(fā)票向我院申請退還，因客觀原因未能及時辦理過戶繳納稅費的，請在收到本院法律文書后20天內及時向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄退還權利。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月9日（含當日）***路橋區(qū)人民法院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月1日24時前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江***路橋農村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***/catalog/thread/***.htm。

十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，網絡司法拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

客服電話：***400-157-1060

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聯系地址：***市***區(qū)***路與商***街交匯處***

本公告可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢，執(zhí)行所依據的（2024）浙1004民初2062號民事判決（調解）書可在“中國裁判文書網(wenshu.court.gov.cn) ”上查詢（法律規(guī)定不得公開的除外），評估報告副本（或未經評估的定價***本公告附件內公示。

***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月九日