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***市***區(qū)人民法院將于2024年***月12日***時(shí)至2024年10月13日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***om/0635/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路南金都花園1*****元四層?xùn)|戶141號住宅及儲藏室。

標(biāo)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證茌字006581號；房屋建筑面積為130.48平方米，規(guī)劃用途為居住，房屋性***市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型為3室2廳1衛(wèi)；儲藏室12號，建筑面積為13.78平方米，房屋總層為5層，所在層數(shù)為第4層。（詳情請自行查看附件）

特別提醒：該標(biāo)的拍賣保留價(jià)***人議價(jià)***沒有組織現(xiàn)場勘查。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

起拍價(jià)***an>440000，保證金：500003000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年10月8日***時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院無統(tǒng)一看樣，請競買人自行前往查看標(biāo)的物。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告十日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年10月8日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。?

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?/span>2024年10月23日***時(shí)繳納法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯1503執(zhí)恢185號的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶??名：***市***區(qū)人民法院

?賬 號：***022477

??開戶行：齊魯銀行茌平支行

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-4228326

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東***

機(jī)構(gòu)***：***620（貸款咨詢）

機(jī)構(gòu)***：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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2024年9月11日