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特別
告知

1、在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223。了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

2、本次出租標的為內(nèi)蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店，標的不包***樓和三分地餐廳，出租面積為3047.74㎡。房屋內(nèi)家具、家電、設備等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi)。

***已進入破產(chǎn)注銷程序，《租賃合同》簽訂后，出租方及破產(chǎn)管理人擁有隨時解除租賃合同的權利，承租方不得因此向出租方主張任何解除房屋租賃合同的違約責任，對于承租方裝修、改建、擴建費用、裝飾裝修物和裝飾裝修殘值損失等費用，出租方均不承擔任何賠償責任；

3、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***租標的房產(chǎn)租期為租賃合同簽訂之日起至******月***日止。

4、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。承租方承租本項目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方自行負責。

5、承租方承租房產(chǎn)后，如需改變室內(nèi)裝飾、裝修物，承租方必須以書面形式征得出租方同意后方可施工，裝飾、裝修過程中產(chǎn)生的費用及相關責任均由承租方自行承擔，承租方自建形成附著的裝飾裝修物在租賃期結束后歸出租人所有，房產(chǎn)原有裝飾裝修物及承租方自建形成附著的裝飾裝修物承租方不得人為破壞。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、各意向承租方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

9、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

10、原租戶不放棄優(yōu)先租賃權，行權方式如下：（1）原租戶與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價***租戶在網(wǎng)絡競價***期間和限時競價***權；（3）在網(wǎng)絡競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***可以優(yōu)先權追加相同報價***向承租方無更高報價***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。

申請書.doc

意向方提供資料清單.docx

交納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。

出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心從保證金中扣除出租方應交納的交易服務費后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或兩家以上意向承租方報名并交納保證金后均未報價***被確定為承租方后 未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務費的； c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后，自動轉為租金的等額部分；若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。