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?***市***區(qū)人民法院關(guān)于位于***區(qū)***街中段東側(cè)（錦江）***元102號房產(chǎn)（第二次）拍賣的

公 ?告

***市***區(qū)人民法院將于2024年9月27日***時(shí)至2024年9月28日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***區(qū)***街中段東側(cè)（錦江）***元102號房產(chǎn)及306號車庫（肥房權(quán)證2014字第***號），建筑面積130.58㎡，整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。

起拍價(jià)***n>570374600002000二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、或者其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個(gè)人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)***、公章、法定代表人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶賬號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年9月15日至2024年9月26日止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請自行前往看樣或者與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，請競買人攜帶身份證前往。

四、本次活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***延***分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價(jià)***起拍價(jià)***留價(jià)***an>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。（注：對無證建筑物能否辦理過戶、房產(chǎn)證請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)選購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

九、本次拍賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十一、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在2024年9月30日10時(shí)前繳入法院指定賬戶（收款人：***市***區(qū)人民法院，賬號：***，開戶行：***肥鄉(xiāng)支行）。

十二、網(wǎng)絡(luò)司法 ?拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。

競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知及拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表。

咨詢電話：0310-8902829

監(jiān)督電話：0310-8902826（業(yè)務(wù)咨詢勿打）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路***路北

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***市***區(qū)人民法院

2024年9月11日?