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***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)出租

網(wǎng)上競(jìng)投交易公告

發(fā)布時(shí)間：******月***日

交易項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目

省平臺(tái)交易編號(hào)***>

交易編號(hào)***pan>

溫馨提示:

1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。

***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，定于******月***日 ***時(shí)***分對(duì)***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)***和登錄***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名。

一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況

（一）項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)出租

2.交易類別：出租

3.租賃期限：1年

4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：2024-09-01至2025-08-31

5.免租期：有，期限1個(gè)月

6.交易底價(jià)******元/宗/月（大寫***元整）（不含稅）

7.交易保證金：14,0***元（大寫***元整）

8.合同履約保證金：按中標(biāo)價(jià)***租金為最終合同履約保證金

9.租金遞增方式：無

10.租金收取方式：按月

11.報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分

12.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分

13.交易保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分

14.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：***分鐘

15.競(jìng)投開始時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分

16.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分（不包括延時(shí)）

17.延時(shí)周期：***分鐘/次（最多延時(shí)999次）

18.每次最低加價(jià)*****元/宗/月

19.每次最高加價(jià)***加價(jià)***倍）：2,7***元/宗/月

20.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人

21.交易規(guī)則：詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》

22.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)

23.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付

24.交易重要情況說明：一.資產(chǎn)用途：僅限用于露天臨時(shí)停車場(chǎng)；二.資產(chǎn)圖片僅供參考，地上設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，以交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)；三.交易底價(jià)***.合同期內(nèi)，如遇上級(jí)政府、村委會(huì)征用、市政規(guī)劃改變，本合同建筑物需進(jìn)行拆遷改造的，自甲方通知乙方之日起本合同自行終止，乙方應(yīng)無條件交出租賃物，雙方互不負(fù)違約責(zé)任；甲方無息退回合同保證金給乙方，乙方也須交清所有應(yīng)交的費(fèi)用。但是甲方必須提前二個(gè)月發(fā)出通知，乙方必須無條件服從，不得借故阻撓、無權(quán)與征用單位***；否則，甲方有權(quán)沒收乙方的合同保證金，由此產(chǎn)生的法律后果和損失由乙方自行承擔(dān)。五.本停車場(chǎng)內(nèi)車輛***市政***路口開通手續(xù)需自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位***。六.競(jìng)投人資格條件:1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:5參加本項(xiàng)目競(jìng)投活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;7單位***、管理關(guān)系的不同競(jìng)投人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)投(響應(yīng)):8.目前具有正在運(yùn)營(yíng)管理的村內(nèi)停車場(chǎng)項(xiàng)目不少于5個(gè)，且其中一個(gè)村內(nèi)停車場(chǎng)項(xiàng)目車位不少于250個(gè)。注:須同時(shí)提供中標(biāo)/成交通知書和業(yè)績(jī)合同(或協(xié)議)復(fù)印件;9.有《***省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資格證》三級(jí)或以上資質(zhì)證書，且在有效期范圍內(nèi);10.有管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員至少1名，且參加***省安防從業(yè)人員培訓(xùn)，取得合格證書(提供本單位***);11.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須具有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)內(nèi)容;12.競(jìng)投人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單(以代理機(jī)構(gòu)***(響應(yīng))截止時(shí)間***“信用中國(guó)”網(wǎng)站(w.creditchina.govcn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)投人需提供相關(guān)證明資料);13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

（二）資產(chǎn)信息

1.資產(chǎn)名稱：鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)

2.資產(chǎn)編號(hào)***/p>

3.資產(chǎn)類型：其他固定資產(chǎn)

4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定

5.資產(chǎn)地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)

6.資產(chǎn)數(shù)量：1個(gè)

7.資產(chǎn)建筑面積：無

8.資產(chǎn)占地面積：無

9.產(chǎn)權(quán)情況：全部

10.瑕疵情況：1.如承租人對(duì)該物業(yè)進(jìn)行建設(shè)（不含修葺），須先經(jīng)出租人書面同意，同時(shí)須依法依規(guī)向政府相關(guān)職能部門辦理手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，承租人才能對(duì)地上物業(yè)進(jìn)行拆除，并進(jìn)行建設(shè)，承租人承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用。因承租人未履行上述要求而對(duì)地上物拆除，造成項(xiàng)目恢復(fù)不了原狀的，承租人須承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)責(zé)任；2.未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，中標(biāo)方需自行辦理消防驗(yàn)收手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；3.如需改變用地性質(zhì)需承租人自行辦理；4.本項(xiàng)目為手續(xù)不全標(biāo)的物，中標(biāo)方只能按現(xiàn)狀使用。中標(biāo)方日后如需重建、新建、改建、翻建地上物業(yè)，需向招租方提出申請(qǐng)并交付設(shè)計(jì)圖紙，獲得招租方書面同意后方可開始施工，中標(biāo)方自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.承租人如成功競(jìng)得物業(yè)，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀，不得以物業(yè)瑕疵為由對(duì)該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。

11.資產(chǎn)重要情況說明：一.資產(chǎn)用途：僅限用于露天臨時(shí)停車場(chǎng)；二.資產(chǎn)圖片僅供參考，地上設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，以交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)；三.交易底價(jià)***.合同期內(nèi)，如遇上級(jí)政府、村委會(huì)征用、市政規(guī)劃改變，本合同建筑物需進(jìn)行拆遷改造的，自甲方通知乙方之日起本合同自行終止，乙方應(yīng)無條件交出租賃物，雙方互不負(fù)違約責(zé)任；甲方無息退回合同保證金給乙方，乙方也須交清所有應(yīng)交的費(fèi)用。但是甲方必須提前二個(gè)月發(fā)出通知，乙方必須無條件服從，不得借故阻撓、無權(quán)與征用單位***；否則，甲方有權(quán)沒收乙方的合同保證金，由此產(chǎn)生的法律后果和損失由乙方自行承擔(dān)。五.本停車場(chǎng)內(nèi)車輛***市政***路口開通手續(xù)需自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位***。六.競(jìng)投人資格條件:1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:5參加本項(xiàng)目競(jìng)投活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄;6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;7單位***、管理關(guān)系的不同競(jìng)投人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)投(響應(yīng)):8.目前具有正在運(yùn)營(yíng)管理的村內(nèi)停車場(chǎng)項(xiàng)目不少于5個(gè)，且其中一個(gè)村內(nèi)停車場(chǎng)項(xiàng)目車位不少于250個(gè)。注:須同時(shí)提供中標(biāo)/成交通知書和業(yè)績(jī)合同(或協(xié)議)復(fù)印件;9.有《***省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資格證》三級(jí)或以上資質(zhì)證書，且在有效期范圍內(nèi);10.有管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員至少1名，且參加***省安防從業(yè)人員培訓(xùn)，取得合格證書(提供本單位***);11.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須具有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)內(nèi)容;12.競(jìng)投人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單(以代理機(jī)構(gòu)***(響應(yīng))截止時(shí)間***“信用中國(guó)”網(wǎng)站(w.creditchina.govcn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)投人需提供相關(guān)證明資料);13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：

1.未納入***市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；

2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠***市轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；

3.其他條件：見交易重要情況說明。

三、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式

本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口：***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序。

（二）報(bào)名時(shí)間及要求

報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分。交易保證金于******月***日 ***時(shí)***分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人報(bào)名等信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功報(bào)名參加競(jìng)投。

（三）報(bào)名流程

用戶注冊(cè)→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競(jìng)投人）→等待交易。

（四）其他事項(xiàng)

1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次；

2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名；

3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；

4.本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，無需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名和競(jìng)價(jià)***用于委托報(bào)名和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。

四、競(jìng)投人代表要求

（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；

（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)***，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)***；

（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；

（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；

（五）競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。

五、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。

六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求

主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報(bào)名參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易報(bào)名結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***權(quán)，未報(bào)名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。

七、交易保證金繳納要求

（一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)***an>

（二）注意事項(xiàng)

1.競(jìng)投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若分多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)***an>

2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：鄱陽(yáng)***區(qū)一街一巷2號(hào)露天倉(cāng)庫(kù)出租+scq-202409-726。

3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以銀***道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)***，如需退還競(jìng)投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。

八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂

（一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。

（二）在交易結(jié)果公示期間，如競(jìng)得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題

（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用網(wǎng)上競(jìng)投平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***；

（二）網(wǎng)上競(jìng)投交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)***競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（四）因網(wǎng)***期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***；

（五）網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)***價(jià)***交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。

十、其他事項(xiàng)詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競(jìng)投交易通則（試行）》（附件1）

十一、聯(lián)系方式

項(xiàng)目權(quán)屬人：***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián)系人：***? ? ? ? 聯(lián)系電話：***

地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道鄱陽(yáng)***區(qū)十八巷18號(hào)

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心

聯(lián)系人：***? ? ? ? 聯(lián)系電話：***

地址：***市***區(qū)江***路弼塘***街5號(hào)202室

十二、監(jiān)督

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***（***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）。

***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心

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