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***省***市中級(jí)人民法院于******月***日作出(2023)川19破申21號(hào)《民事裁定書(shū)》，***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“***”或“債務(wù)人”）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于******月***日作出（2023）川19破22號(hào)《決定書(shū)》，***、***管理人。******月***日，本案開(kāi)本案第二次債權(quán)人會(huì)議并審議通過(guò)了管理人提交的《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***/span>

管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止，在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)。（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html；處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市中級(jí)人民法院）。競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：為***廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套機(jī)器設(shè)備（具體請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)川西勝資評(píng)報(bào)字[2024]第Z118號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。特別說(shuō)明：***尚未取***區(qū)范圍內(nèi)所涉土地的土地使用權(quán)，所以本次拍賣(mài)無(wú)法將土地與其地上建筑物一并拍賣(mài)，買(mǎi)受人僅能獲得地上建筑物，而無(wú)相應(yīng)的土地使用權(quán)。目前管理人已通過(guò)府院聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，促成了土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)的補(bǔ)辦，所需費(fèi)用由買(mǎi)受人與政府及職能部門(mén)協(xié)商確定，管理人可以協(xié)助溝通。同時(shí)，基于資產(chǎn)的整體不可分性，本次拍賣(mài)將上述資產(chǎn)一并打包拍賣(mài)，不作拆分拍賣(mài)處理。

瑕疵說(shuō)明：

1.***對(duì)所***區(qū)土地?zé)o相關(guān)權(quán)屬證明，地上建筑物也均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，故無(wú)法***區(qū)土地與地上建筑物一并拍賣(mài)，故本次拍賣(mài)僅處置地上建筑物、構(gòu)筑物及電力設(shè)備。目前管理人已通過(guò)府院聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，促成了土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)的補(bǔ)辦，所需費(fèi)用由買(mǎi)受人與政府及職能部門(mén)協(xié)商確定，管理人可以協(xié)助溝通。

2.截止破產(chǎn)受理日，上述實(shí)物資產(chǎn)均處于閑置狀態(tài)。經(jīng)管理人及評(píng)估機(jī)構(gòu)***，均能正常使用。人民法院、管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任自負(fù)。

3.未標(biāo)明的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)不在管理人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

起拍價(jià)***n style="color: red; font-family: 微軟雅黑, "Microsoft YaHei"; 18px;">5,838,791.04110萬(wàn)2萬(wàn)

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

自本公告公示之日起至******月***日***時(shí)止展示（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，聯(lián)系人：***，咨詢(xún)電話：***068；朱律師，咨詢(xún)電話：***959。有意者可自行看樣或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。

競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)***日即視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。

五、競(jìng)價(jià)***pan>

（一）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***an style="color: red; font-family: 微軟雅黑, "Microsoft YaHei"; 18px***元及其整數(shù)倍，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)***

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之日起***日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)（管理人指定賬戶(hù)戶(hù)名：***管理人；賬號(hào)：***  開(kāi)戶(hù)行：***巴中江北支行）。注明“***資產(chǎn)拍賣(mài)款”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

特別提示：競(jìng)價(jià)***、成交價(jià)***件使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，本次競(jìng)買(mǎi)成交人（即買(mǎi)受人）需另行支付軟件服務(wù)費(fèi)。競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在成交當(dāng)日按照《京東拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)拍***道收費(fèi)規(guī)則》在競(jìng)價(jià)***京東支付軟件服務(wù)費(fèi)，確保買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金在支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。如果買(mǎi)受人未按時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致競(jìng)拍保證金未及時(shí)轉(zhuǎn)入管理人賬戶(hù)的，買(mǎi)受人應(yīng)按競(jìng)拍保證金每日萬(wàn)分之一向管理人支付違約金。

七、移交手續(xù)

本次競(jìng)買(mǎi)成交后，管理人將報(bào)***市中級(jí)人民法院，經(jīng)許可后及時(shí)同競(jìng)買(mǎi)人辦理移交手續(xù)，滿(mǎn)足移交的條件時(shí)，買(mǎi)受人須憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

競(jìng)價(jià)***管理人配合買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)。本次交易產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于應(yīng)雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向稅務(wù)部門(mén)了解并承擔(dān)所有相關(guān)的稅收費(fèi)用。

競(jìng)價(jià)***涉及移交標(biāo)的所產(chǎn)生的后續(xù)費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、搬運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆解費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人索償。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）本次拍賣(mài)的標(biāo)的物是以現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、使用狀況、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等實(shí)際狀況于相關(guān)鑒定資料記載不相符的，均已實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查了解、核實(shí)，在本次拍賣(mài)中管理人提供的相關(guān)資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，管理人不做任何擔(dān)保；拍賣(mài)文件中所涉及的標(biāo)的金額***不構(gòu)成拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的成交后價(jià)***諾，也不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的投資的引導(dǎo)，更不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的投資的收益依據(jù)；標(biāo)的面積、數(shù)量等僅供參考，拍賣(mài)成交后，標(biāo)的面積、數(shù)量等若與實(shí)際面積、數(shù)量等有差異或與最終頒證面積、移交數(shù)量有差異，均不計(jì)誤差、不影響其拍賣(mài)成交結(jié)果，拍賣(mài)價(jià)***少補(bǔ)的處理，買(mǎi)受人不得以標(biāo)的面積、數(shù)量差異否定買(mǎi)受事實(shí)。

（二）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)、住建、自然資源等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)辦證、過(guò)戶(hù)辦證的要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)辦證的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、人民法院、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、是否具有產(chǎn)權(quán)證明等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。

（六）管理人對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物描述》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十一、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的物描述。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話：***068（付律師），聯(lián)系地址：***管理人辦公室（***市***區(qū)佛爺灣后壩村21 號(hào)置信逸都招商辦公室）

看樣地址：***

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢(xún)電話：***86

此公告同時(shí)在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。

                     ***管理人

二〇二四年九月十二日