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***市浦***區(qū)人民法院

拍賣公告

***市浦***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市太***路2168號。產(chǎn)權(quán)證號：皖（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：125.42平方米（一層建筑面積68.66平方米，二層建筑面積56.76平方米）；用途：商業(yè)用房；總層數(shù)：28。土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用年限：******月***日止。

評***元

起拍價***；保***元；增價***元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）

三、拍賣方式及競價***起拍價***方式，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)有競買人出價***接受競價***，則自最新出價***動順延***分鐘。

四、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。

五、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)謹慎對待。在準備參與競拍前，務(wù)必認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序，本院將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。

六、對拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與拍賣輔助機構(gòu)***，***負責向本院反饋。

七、競買人應(yīng)在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于******月***日16:***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶（開戶名：***市浦***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；賬號：***；開戶行：農(nóng)行上海浦東分行聯(lián)洋支行），并向本院遞交繳款憑證。買受人逾期支付拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔相應(yīng)責任。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，原權(quán)利人負擔的部分由買受人在輔助機構(gòu)***。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人支付。

拍賣成交價***及錢款。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)***、咨詢。

委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于******月***日***時前通過拍賣輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。

十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿***日，視為已通知。

請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機構(gòu)：***

咨詢電話：***/***許先生

聯(lián)系地址：***市***區(qū)廣***路777弄99號江裕大廈301室；

舉報監(jiān)督電話：***

***市浦***區(qū)人民法院

2024年***月***日

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