標(biāo)的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

標(biāo)的編號***="170">

HJS2024ZC0406-12

信息披露起始日期

2024-09-13

信息披露結(jié)束日期

2024-09-27

轉(zhuǎn)讓底價***/td>

資產(chǎn)所***區(qū)

***省,***市,***區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

聯(lián)系人

葉小姐 王先生

聯(lián)系電話

***、***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)泛海國際A27

房屋建筑物

標(biāo)的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

房屋坐落

都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室

不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號

浙（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

土地使用證號

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

143

土地使用權(quán)面積（平方米）

12.6

不動產(chǎn)分類

商業(yè)用房

房屋規(guī)劃用途

商服用地/非住宅

實際用途

/

共有情況

單獨所有

租賃情況

是

其他披露事項

1、本次交易標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，被分隔成2間商鋪，交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
2、本次交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，被分隔成2間商鋪，產(chǎn)權(quán)方與承租人1和承租人***分別簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2022年6月2日至2027年6月1日止和2021年10月15日至2026年10月14日止。
3、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
4、***，***（***）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方名稱

***

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

***省***市***區(qū)江韻園1號306室、307室

注冊資本

***元人民幣

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

張玉鵬

統(tǒng)一社會信用代碼

***MA28LE3E46

企業(yè)類型

***

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)濟類型

***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

***

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

***K

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位***

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位***

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

轉(zhuǎn)讓底價***/td>

是否設(shè)置保留價***/td>

否

價***

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。
意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)***，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***）（以到賬時間為準(zhǔn)）。
（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、***（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)會員”）、***（簡稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費和履約保證金不予返還。
（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。
（5）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。
（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水、電費等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。
（7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。
（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
（9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。
3、本項目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費。

愿在本次轉(zhuǎn)讓底價***本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前3個工作日

展示地點

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

***

交納交易保證金

是

交納金額***/td>

40***元

交納時間

信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務(wù)費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競價***>

在線報價***