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【江蘇,徐州市】【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告徐州市守望家園生態(tài)文明建設(shè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名稱江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-09-14 掛牌截止日期 2024-09-23 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，類型為商鋪、辦公；具備供水、供電、排水通暢等設(shè)施設(shè)備，能滿足商服需要；空間布局較合理，內(nèi)部部分為一般裝修，部分為毛坯；主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)一般，成新一般，使用狀況一般。本次公開轉(zhuǎn)讓的為位于江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城的26套商業(yè)及辦公用房，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件記載，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載信息詳見公告附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*** - 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-11-09 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****0.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)不涉及共有或設(shè)置的其他權(quán)利、相關(guān)權(quán)利人。 2、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房產(chǎn)處于在租狀態(tài)，但承租人自******月起，就未向轉(zhuǎn)讓方支付租金，已構(gòu)成租賃行為的事實(shí)違約，轉(zhuǎn)讓方不認(rèn)定現(xiàn)有承租人的優(yōu)先受讓權(quán)。轉(zhuǎn)讓成交后，如受讓方有要求，轉(zhuǎn)讓方將配合買受人進(jìn)行清場(chǎng)。 3、轉(zhuǎn)讓方同意對(duì)外進(jìn)行交易信息發(fā)布和實(shí)施交易，并承諾提交的文件資料真實(shí)、完整。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件股東會(huì)會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本公告所述26套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，房屋建筑面積合計(jì)40968.19m2，不分拆； 2、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓； 3、意向受讓方須在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況； 4、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。若出現(xiàn)按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取而未明確支付主體的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、消防費(fèi)等）在成交之日前的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，自成交之日起（含）由受讓方自行承擔(dān)； 6、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件資金繳納方式線下支付交易價(jià)*** 1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同； 2、受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清剩余款項(xiàng)，***如下賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號(hào)：*** 受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。意向受讓方須完全接受本公告所附《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（模板）》，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓成交，受讓方按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定，完成支付全部交易價(jià)***機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同辦理標(biāo)的交割手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。交易指南交易方式 1、該處房屋如只產(chǎn)生一名意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***直接確定受讓方。 2、該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 3、本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。現(xiàn)場(chǎng)展示 ***將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 一、意向受讓方須報(bào)送材料（一式兩份）：《意向受讓登記表》；經(jīng)確認(rèn)過的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》。（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)同時(shí)提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）； 2、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋公章）； 4、其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)同時(shí)提供： 1、身份證復(fù)印件（簽名按指模）； 2、其他材料（原件或復(fù)印件簽名按指模）。（三）意向受讓方為其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)同時(shí)提供： 1、主體資格證明文件復(fù)印件（復(fù)印件加蓋印章）； 2、其他材料（原件或復(fù)印件加蓋印章）。二、申請(qǐng)程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***），按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報(bào)名（地址：***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室），遞交材料時(shí)間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向受讓方須于掛牌截止時(shí)間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價(jià)***成的，保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)***無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號(hào)：*** 3、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，***在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***（3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 5、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** 100000 自由競(jìng)價(jià)***時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：交易雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）***交納交易服務(wù)費(fèi) 附件下載資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同(模板).pdf 意向受讓登記表 (金都裝飾城）.doc 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話***咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室附件：建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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