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成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

公 告

************???????（2024）川0191執(zhí)恢652號

本院定于2024年9月30日10時至60日止（因競價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

?????關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1. 本院依法對上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行傳統(tǒng)評估。***出具了“川華房評[2024]0201號”評估報(bào)告，報(bào)告中載明上述財(cái)產(chǎn)評估總價(jià)***an>305.78

2.變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自買受人領(lǐng)取過戶裁定書之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

3.?本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

??二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***span>24小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束）。

2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***

??三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。

??本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
??（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
??（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
??（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；
??（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

????四、 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年9月20日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在2024年9月20日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價(jià)***動即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***span>5分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價(jià)***有效。
???七、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***/span>

????八、變賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

???在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：400-822-2870

九、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受應(yīng)在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶

戶名：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：建設(shè)銀行成都科技支行

賬號：***

?款項(xiàng)交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在款項(xiàng)交付后7個工作日之內(nèi)本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證來法院簽訂成交確認(rèn)書。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。）到成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

??十一、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

??十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。

標(biāo)的物咨詢電話：***701

淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870

????聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街886號

????????成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十四日

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