***省文成縣人民法院將于2024年***月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省文成縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：***省文成縣人民法院，網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市下***街道辦事處永***區(qū)***路旁當(dāng)代MOMA上品灣（二期）項目12幢14-1。（包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動的裝修，不包含可移動的室內(nèi)物品、家具等）。買受人務(wù)必前往實地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準。如房屋存在違建，相關(guān)部門予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。

1、毛坯房，宗地使用權(quán)屬于全體業(yè)主共有。

2、權(quán)益狀況：（黔（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號），證載建筑面積143.91；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利用途：住宅，權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房。

3、費用負擔(dān)情況：除按照稅法的規(guī)定由交易雙方各自負擔(dān)外（原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費），其余費用均由買受人承擔(dān)（包括可能存在的物業(yè)費、水電燃氣欠費等。截至******月***日尚欠物業(yè)費80***元）。如存在證外建筑，需自行接受有關(guān)部門處理，產(chǎn)生費用買受人自理。

2024浙0328執(zhí)737號之二

詢價***9***元，起拍***元，保證金***元，加***元。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。24小時咨詢電話：（本標的咨詢編號***60。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機構(gòu)***、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標的咨詢編號***n style="color: #000000;">）400-157-1060。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。

五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c（不遲于開拍前7個工作日）本院聯(lián)系。

六、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)無法通知的優(yōu)先購買權(quán)人及當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款在2024年***月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：文成縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***)，不支持刷卡，余款繳納完成后等待電話通知，來法院領(lǐng)取相關(guān)過戶材料。

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，24小時咨詢電話：（本標的咨詢編號***60。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***。

聯(lián)系地址：***省文成縣體***路。

文成縣人民法院

二〇二四年九月十四日