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關(guān)于第一次拍賣(mài)位于集賢縣***鎮(zhèn)景苑山水A區(qū)1號(hào)商服（一層、夾層、二層）的公告

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?????***將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0469——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：集賢縣***鎮(zhèn)景苑山水A區(qū)1號(hào)商服（一層、夾層、二層）。起拍價(jià)***：***.40，保證金：165753.7410***元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年9月15日起至2024年9月25日止（工作時(shí)間）接受咨詢。房屋未騰讓，無(wú)法進(jìn)入。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)，具體數(shù)額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)，買(mǎi)受人需在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)***日內(nèi)（節(jié)假日順延）過(guò)戶及向稅務(wù)部門(mén)先行墊付賣(mài)方稅費(fèi)，并向本院提交涉及被執(zhí)行人的相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)，本院將按照賣(mài)方（被執(zhí)行人）的實(shí)際稅費(fèi)票據(jù)發(fā)放稅款，如買(mǎi)受人未在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)***日內(nèi)過(guò)戶及向稅務(wù)部門(mén)先行墊付賣(mài)方稅費(fèi)，買(mǎi)受人需通過(guò)訴訟程序另行向賣(mài)方（被執(zhí)行人）主張關(guān)于賣(mài)方稅費(fèi)部分。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用應(yīng)由買(mǎi)受人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2024年10月20日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ? ? ?（戶名：***執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：***集賢支行，賬號(hào)：***?）

???? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

? ? ??付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

?????3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??????十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

?????十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

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競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0469-***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：***263 ?

?淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。?

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二〇二四年九月十四日