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廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院

拍?賣?公?告

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本院定于2024年10月16日10:00至2024年10月17日10:00（24小時(shí)，延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（http***om/0773/17，戶名：***市中級(jí)人民法院）對(duì)靈川縣***鎮(zhèn)靈***道156號(hào)“盛達(dá)苑”小區(qū)***元21層7號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：靈川縣***鎮(zhèn)靈***道156號(hào)“盛達(dá)苑”小區(qū)***元21層7號(hào)。

標(biāo)的物詳情：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為桂（2022）靈川縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積為126.49平方米，專用建筑面積為104.65平方米；所在層/總層數(shù)：21/22；規(guī)劃用途為住宅；房屋性***市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間為******月***日。

備注：該房產(chǎn)為首次交易，成交后可能會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，如公共維修基金、工本費(fèi)等，具體詳情請(qǐng)咨詢本院拍輔機(jī)構(gòu)。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***

第一次拍賣競(jìng)價(jià)***span>2024年10月16日10:00至2024年10月17日10:00（24小時(shí)，延時(shí)的除外）。

第一次拍賣起拍價(jià)***n>336***元，保證金***元，增價(jià)***an>。

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三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交，拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***供增值稅票據(jù)）。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)的賬戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人與委托代理人須在競(jìng)買開始二個(gè)工作日前一同到***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局209辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)***作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

?法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（8:30-12:00、15:00-18:00），看樣需要提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西萬立公司統(tǒng)一安排，咨詢電話：***889蔣。??

?*特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實(shí)。對(duì)于本公告載明的拍輔機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。???

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>3日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（2024）桂03執(zhí)468號(hào)，賬號(hào)：***-105721），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。依照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、拍賣裁定書等法律文書之日起10內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)預(yù)留的稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價(jià)***及錢款。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、優(yōu)先購買權(quán)行使：對(duì)本次拍賣物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競(jìng)價(jià)***作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、輔助機(jī)構(gòu)***。***提供其他業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

十四、法院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

輔助機(jī)構(gòu)：廣西萬立

標(biāo)的物咨詢電話：1***89蔣經(jīng)理

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院電話：0773-***張法官

聯(lián)系地址：***市秀峰區(qū)***路5號(hào)***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦***樓二樓209辦公室

附：

競(jìng)買須知

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***?????***市中級(jí)人民法院

***?????二〇二四年九月十四日