項(xiàng)目名稱

保山機(jī)場(chǎng)2024年第一批***樓綜合資源使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

掛牌價(jià)***an>

詳見《保山機(jī)場(chǎng)2024年第一批***樓綜合資源使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http***om/）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng)?1?個(gè)周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生并確認(rèn)一個(gè)符合資格條件的意向承租方，則該意向承租方被確定為承租方，成交價(jià)***牌價(jià)***ont>??

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***承租方及成交價(jià)***an>。

標(biāo)的簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)云瑞村保山機(jī)場(chǎng)內(nèi)，具體位置******樓內(nèi)，新***樓總面積27000平方米，可從事珠寶玉石銷售，餐飲銷售、百貨品、特產(chǎn)等銷售，保山機(jī)場(chǎng)2023年旅客吞吐量為58萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)2024年旅客吞吐量為66萬(wàn)人次。

出租方基本情況

出租方名稱

***保山機(jī)場(chǎng)?

統(tǒng)一社會(huì)

信用代碼

***M ?

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人

楊先生

聯(lián)系電話

***296 ?

踏勘時(shí)間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

出租方承諾

本出租方提出申請(qǐng)，由***（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；

二、本出租方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、標(biāo)的1、標(biāo)的8、標(biāo)的23原承租人保留優(yōu)先承租權(quán)。

四、標(biāo)的13承租方合同到期日為2024年9月30日，原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)，且在合同到期后??5 ?日內(nèi)歸還出租場(chǎng)地。

五、不接受云南機(jī)場(chǎng)集團(tuán)及保山機(jī)場(chǎng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人及所在單位報(bào)名。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

一、報(bào)名人為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

二、報(bào)名人為未被列入失信被執(zhí)行人名單；

三、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)；（具體詳見本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

四、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易條件

一、價(jià)***/font>承租方應(yīng)于《綜合資源使用合同》生效之日起【15】個(gè)工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。

二、標(biāo)的交接：自承租方與出租方合同簽訂之日起，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。

三、在《綜合資源使用合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【30】個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際金額***font>承租方退還承租押金。

四、租金支付方式，租賃期限，履約保證金等其他內(nèi)容，詳見《保山機(jī)場(chǎng)2024年第一批***樓綜合資源使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》。

補(bǔ)充說(shuō)明：在確定承租方的次日起【30】個(gè)工作日內(nèi)，雙方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)簽訂《綜合資源使用合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)（按本項(xiàng)目《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算），逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號(hào)信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號(hào)信或快遞形式向承租方地址***3日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。）

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的，完成線上報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金。

二、報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名登記表》《申請(qǐng)與承諾》,《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效，具體請(qǐng)?jiān)斠姼郊?/span>）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

自然人報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上簽字、捺手印；法人及非法人組織報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者或授權(quán)代理人簽字。報(bào)名材料統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

三、注意事項(xiàng)

報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱***，未以注冊(cè)名稱***。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。

材料郵寄地址：***省***市***區(qū)***街55-59號(hào)銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：張先生??***

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。

備注：完成線上報(bào)名手續(xù)后，報(bào)名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對(duì)已報(bào)名項(xiàng)目進(jìn)行保證金支付確認(rèn)。

截止時(shí)間***

掛牌截止日17:***時(shí)前（以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

保證金金額***span>

詳見《保山機(jī)場(chǎng)2024年第一批***樓綜合資源使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》。

備注：如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識(shí)別交納的，則該報(bào)名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。）

?

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無(wú)息退回。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***/span>

（三）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***pan>

（四）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同及其附件，或未按約定時(shí)限支付合同履約保證金、交易價(jià)***span>

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額***出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)***，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***約金等行為無(wú)需再由其確認(rèn)。

特別說(shuō)明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對(duì)本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)***，均不構(gòu)成云交所對(duì)掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及綜合資源使用合同等交易文書、拒付交易價(jià)***交易提出異議。

六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。

附件下載

附件1：保山機(jī)場(chǎng)******樓綜合資源使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第一期）明細(xì)表.pdf；

附件2：綜合資源使用合同（范本）.pdf；

附件3：禁止轉(zhuǎn)租分租承諾函.pdf；

附件4：現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函.pdf；

附件5：報(bào)名登記表、申請(qǐng)與承諾.pdf

附件6：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf

聯(lián)系方式

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