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***市***路173號13幢第1層103室不動產的變賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http***om/0511/02，戶名：***市***區(qū)人民法院)進行變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：***市***路173號13幢第1層103室，不動產證書號：蘇(2017)***市不動產權第***號，所在層數、總層數：1/5，證載建筑面積:112.47平方米。詢***元。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。

特別提醒：標的被占有使用，拍賣成交后限定期限內搬出，請意向競買人以實地看樣為準。

二、咨詢、展示時間：即日起至拍賣結束日（節(jié)假日除外）前接受咨詢。本院已委托“***”在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“***”統(tǒng)一安排）。聯系電話： ***。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、拍賣過程中的稅費負擔：買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方依法各自負擔，買受人先行墊付的上述應由出賣人（被執(zhí)行人）負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理）；其他所需補交的相關費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等待繳費用由買受人自行處理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整體過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定帳戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，支付方式如下：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶

(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******市北固支行，賬號：***請注明拍賣余款)

2、支付寶網上付款方式：登記我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》和《上網拍賣標的物情況表》。

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咨詢、看樣電話：?***（趙）、***（竇）。

監(jiān)督電話：***。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

聯系地址：***省***市***路200號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網”（http***x/5166/rm_qindex.shtmlspm=a213w.***.0.0.aauTJv&file=rm_qindex.shtml）上查詢。

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?????????***省***市***區(qū)人民法院

***二〇二四年九月十四日

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