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青島海事法院關(guān)于“***區(qū)濱***道2788號23棟2商業(yè)503”號房產(chǎn)（第二次拍賣）公告

青島海事法院將于2024年9月30日上午10時至2024年10月1日上午10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：青島海事法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：***區(qū)濱***道2788號23棟2商業(yè)503號房產(chǎn)；權(quán)利人：***；不動產(chǎn)權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)第***號***元號：***8259GB00015F***；規(guī)劃用途：商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃建筑面積64.67㎡，目前處于在建，建筑物基本完成主體工程，外墻工程已完成，內(nèi)部已做隔斷，室內(nèi)衛(wèi)生間防水等工程和門窗工程、水電、消防安裝及與房屋有關(guān)的部分室外配套工程等未完工。其他情況詳見評估報告。

評估價***n>29.101516.83.30.16拍賣對象坐落于***市***區(qū)濱***道2788號.

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

自公告之日起至開拍前兩天（節(jié)假日休息）接收咨詢，有意者請自行看樣。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢、看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。本標的物以現(xiàn)狀拍賣，競買人應自行實地看樣，未看樣的視為對本標的物現(xiàn)狀的認可。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***an>后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費依法相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方各自依法承擔，可能存在的手續(xù)費、物業(yè)、水電等其他費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前咨詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入青島海事法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶,并在銀行進賬聯(lián)用途欄標明“案號：(2024)魯72執(zhí)恢21號，拍賣標的物名稱：***區(qū)濱***道2788號23棟2商業(yè)503號房產(chǎn)

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行青島東***路支行

賬號：***

開戶聯(lián)行號：***2041

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*** 于法官，***朱法官。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網(wǎng)址:?http***
京東咨詢電話：***86

聯(lián)系地址：***市***區(qū)云***路3號

青島海事法院

二〇二四年九月十四日