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***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月16日10時起至2024年10月17日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址http***//sf.taobao.com/0533/01），現公告如下：

一、拍賣標的：***省***市***區(qū)新北萬達廣場5-2518室，建筑面積為65.85平方米，不動產證號:蘇（2016）***市不動產權第***號（詳情查看標的物情況調查表及評估報告）

起拍價***n>372540400003000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2024年10月15日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

不動產登記在案外人名下，稅費繳納請自行咨詢相關稅務部門。

本次拍賣為現狀拍賣，本院不作任何保證。能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關部門了解。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，拍賣成交日之前產生的水、電、物業(yè)管理等欠費也由相應主體承擔，為方便標的物的過戶及交接，上述費用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用需由買受人承擔，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關單位***。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，請于2024年10月13日前向法院提交確認優(yōu)先購買權的申請和有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內交入本院指定賬戶（收款單位：***市***區(qū)人民法院過付款專用，收款銀行：中國農業(yè)銀行***省***市分行馬尚支行，收款賬號：***），并在拍賣余款付清后七日內買受人需到***市***區(qū)南***路14號***區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認書，執(zhí)行法官根據拍賣成交確認書出具相應的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財產過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：***（董法官）

***客服電話：400-600-1216

拍賣輔助機構***：***785（***）

***???***省***市***區(qū)人民法院

***???二〇二四年九月十四日