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轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***909

轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，***（***鎮(zhèn)林***路西側(cè)日月軒D區(qū)11#501）、內(nèi)蒙古鄂爾***市杭錦旗***鎮(zhèn)東***區(qū)***樓地下涼房2號(hào)、內(nèi)蒙古鄂爾***市杭錦旗***鎮(zhèn)東***區(qū)***樓地下涼房3號(hào)、內(nèi)蒙古鄂爾***市杭錦旗***鎮(zhèn)東***區(qū)***樓地下涼房4號(hào)（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱）由股交中心公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)貴中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)；

5、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任；

6、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以我轉(zhuǎn)讓設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可按實(shí)際損失要求我方進(jìn)行賠償；

7、轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給股交中心及交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。 股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

?2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。（適用于設(shè)置交易保證金項(xiàng)目）

?3、若信息公告（***補(bǔ)登公告7個(gè)工作日）期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終 受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先 購(gòu)買權(quán)的，按照股交中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。?

4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)按照股交中心相關(guān)收費(fèi)辦法或相關(guān)約定向股交中心支付交易 服務(wù)費(fèi)。

?5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最 終受讓方次日起 20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***交中心指定賬戶， 股交中心收到價(jià)***務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***讓方。轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)*** 發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合同變更申請(qǐng)（交易合同另有約定除外）。?

6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同 簽署前取消交易，由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。?

7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有 關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一 切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于 獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。

?8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì) 疑或要求補(bǔ)償。

?9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)標(biāo)的標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿 接受信息公告之全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒 絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

?11、意向受讓方可在報(bào)名時(shí)向股交中心提交電子檔報(bào)名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙 質(zhì)報(bào)名材料遞交至股交中心，紙質(zhì)材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。

?12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用： 意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：?

（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積 與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。

?（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。?

（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付 之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，交付后的 一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

?（4）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)；

?（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)*** 件，自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，受讓應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；

（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其 他違約責(zé)任；