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***省***關(guān)于東?？h***鎮(zhèn)***路33號房產(chǎn)的拍賣公告

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***省???? 東海縣??? ?人民法院將于******月***日10時至******月***日10時止（延時的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的為東?？h***鎮(zhèn)***路33號房產(chǎn), 不動產(chǎn)登記簿建筑面積：262.81平方米；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：其他。

房屋以交接時現(xiàn)狀交付。

房產(chǎn)過戶請咨詢房產(chǎn)所在地房管部門。

欲購買，請咨詢承辦法官。

?雙方議價***元。

起拍價***n lang="EN-US">745250.80100000.0010000.00

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：根據(jù)網(wǎng)拍規(guī)定第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，自公告發(fā)布之日起日起至開拍前一天（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關(guān)稅費由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無涉。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權(quán)，由該執(zhí)行機(jī)構(gòu)***。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定帳戶(戶名：***，開戶銀行：中國建設(shè)銀行東海新建支行，賬號：***-158049)。并于繳清余款后7日內(nèi)（憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書、拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項交付法院后***日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***起拍價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人適當(dāng)提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉(zhuǎn)入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址http***ang="EN-US">//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm.），競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、拍貸告知

1.拍賣標(biāo)的能否申請貸款以及申請E拍貸購房服務(wù)的具體事項等，***東海支行（李經(jīng)理：***853、張經(jīng)理：***911）、***東?？h支行（王經(jīng)理：***262）、***東?？h支行（黃經(jīng)理：***378）咨詢E拍貸的流程、貸款額度、貸款條件、發(fā)放時間等。

2.競買人向銀行申請貸款服務(wù)，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，相應(yīng)的法律后果自負(fù)。

3.申請E拍貸金融服務(wù)的具體事項，由競買人自行與銀行辦理相關(guān)手續(xù)，具體操作及風(fēng)險自負(fù)。

咨詢電話：

1.淘寶網(wǎng)***

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2.拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人及電話：張經(jīng)理（***588）

輔助機(jī)構(gòu)***：連云港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)花果***道17-1-1602室。

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3.法院

法律相關(guān)事務(wù)請咨詢：

李法官(***)???????

聯(lián)系地址： ***省***? ???????

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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?***省***

二〇二四年九月十四日

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