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1、權證相關信息：/
2、是否辦理抵押登記：否。
3、是否設立居住權：否。
4、出租標的現有裝修及設施、設備情況：具體以實際為準。
5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，明確招租標的范圍，對標的房屋進行詳細的了解及確認（包括但不限于標的房屋實際出租位置、面積、門牌、消防、水電等實際狀況）。上述相關內容均以現場實地勘察及咨詢出租方為準。看房聯系人：***，***883。
6、本次標的招租由金華產權交易所采用“浙交匯”系統組織競價***方報名、競價***操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細介紹，競買方須詳細閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關內容，如有疑問可致電聯系交易機構***；同時交易所提供與報名以及競價***話咨詢、現場指導等一系列流程服務，如因競買方未向交易所咨詢或未經指導導致對系統交易產生的誤解及操作等，一切責任自負。
7、遇政府建設、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的，出租方有權單方解除本合同，并收回標的房屋，承租方必須在出租方或相關單位***，歸還標的房屋，費用自理，出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方，但不計利息；若有政府補償的，按相關政策執(zhí)行。
8、***市建設的需要，對房屋***道路改造、維修等活動，影響承租方經營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。***、其他未盡事項詳見《房屋租賃合同》（樣稿）。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂之日前支付到出租方指定賬戶。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準。第2年第3年以第1年成交租金為基數每年遞增 3%。

 1、履約保證金：租期內總租金的5%，租賃合同簽訂之日前由承租方交納至出租方指定賬戶（賬戶名稱：*** ，開戶銀行：農業(yè)銀行金華白龍橋支行，銀行賬號：***）。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在租賃合同簽訂之日前交納至出租方指定賬戶（賬戶名稱：*** ，開戶銀行：農業(yè)銀行金華白龍橋支行，銀行賬號：***）。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準。第2年第3年以第1年成交租金為基數每年遞增 3%。
3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施；標的房屋是否適合承租方所要經營的項目，是否滿足承租方經營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。
4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計、現狀等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
5、出租標的交付前產生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔，具體以相關單位***。
6、出租標的面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準。
7、承租方應按有關部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。經營及辦公用房等若涉及辦理相關行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負責，出租方概不負責。
8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。
9、標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同，標的房屋若由非原承租人競得，按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。如因前承租人未能及時騰退等原因造成不能向新承租人按時交房的，租賃期從實際交房日開始計算。新承租人應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如原租賃合同到期后30個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協商處理。如原租賃合同到期后第60個自然日雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌，雙方互不擔責。如原承租人承租，原承租人與出租方應在項目成交之日起2個工作日內簽訂租賃合同。原合同到期日次日為新租賃合同開始時間，即新租賃合同租期為******月***日至******月***日。如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
10、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改（出租方和承租方協商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實質性條款不得調整）。
11、本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。
12、本次出租涉及的交易服務費全部由承租方承擔。

1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金；項目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。
3.項目成交后，承租方未按所報價***告條件與出租方簽訂合同及履行支付價***務，競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、掛牌期滿后，如未成交，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價***