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變賣(mài)公告

阿***市人民法院定于***9月29日上午***時(shí)起至***日內(nèi)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：***省***市西充縣***鎮(zhèn)***路47號(hào)1幢2-1號(hào)房地產(chǎn)，建筑面積為720.31㎡，商業(yè)用途，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)8層，***樓層2層，建筑建成年代為***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為***797號(hào)。以上信息摘自正布（2023）房（估）字第D027號(hào)評(píng)估報(bào)告。

評(píng)估價(jià)***an>變賣(mài)價(jià)***an>；

保證金：；增價(jià)***span>10000二、變賣(mài)時(shí)間：***9月29日上午***時(shí)起至***日內(nèi)止（延時(shí)除外）。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請(qǐng)通過(guò)拍輔機(jī)構(gòu)***。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣(mài)流程：變賣(mài)期開(kāi)始后,取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)***出價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買(mǎi)。競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣(mài)成交的,競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束。

五、變賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。

六、咨詢(xún)、展示：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)***。

七、特別提醒：該標(biāo)的包含建筑物（包含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在租賃，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)并交付，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

八、變賣(mài)成交余款須于變賣(mài)成交之日起***日內(nèi)繳入法院賬戶。

九、司法變賣(mài)標(biāo)的因變賣(mài)價(jià)***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。

十、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方主體各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、暖、管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，過(guò)戶完成后，憑相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的票據(jù)原件到法院申請(qǐng)退款。如買(mǎi)受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前***日通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)***。

十二、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)***，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參與變賣(mài)）或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)***。

阿***市人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0997－***

阿***市人民法院地址:新疆阿***市***街道***路1號(hào)。

咨詢(xún)電話：***015、***163

阿***市人民法院

***9月13日

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