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【安徽,滁州市】全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司資產(chǎn)門面房招租項目交易公告

標簽：招標公告安徽全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司資產(chǎn)門面房招租項目交易公告安徽省全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-18

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招標公告詳情

公告公示信息 ***資產(chǎn)門面房招租項目電子交易公告（代文件）項目編號******將于******月***日***時至******月***日***時止（不少于***日。延時除外，屆時正式競價***系統(tǒng)服務器時間為準）在***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http***Login）對該項目進行公開競價***下：注：2024 年***月***日***時至******月30 日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***價***操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（***市公共資源產(chǎn)權(quán)競價***操作手冊）。一、標的物介紹： ***資產(chǎn)門面房招租項目,本次招租項目共有2個標段，其中一標段面積約24平方米，位于美食城隔壁，自西向東第一間；二標段面積約60平方米，位于中行西側(cè)自西向東第一、第二間。（標的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察現(xiàn)場）。二、競租人應具備條件： 1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報價***有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價***的物以現(xiàn)狀對外招租，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價***視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及招租要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍３凶夂?，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。 3、其他特殊說明（無）三、競拍價***度：標的物起租價******元/3年，加價***元或整倍數(shù)。二標段：1***元/3年，加價***元或整倍數(shù)。四、競價***及處置：競價***標段***元，二標段：***元，競價*********月***日***時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：一標段：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：***滁州中都支行銀行賬號：****** 二標段：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：***滁州中都支行銀行賬號：****** 交納保證金時須在交易附言中注明“***資產(chǎn)門面房招租項目（xx標段）”保證金。未競得人的競價***價***后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。五、代理服務費：***代理，每個標段代理費分別為：一標段為***元、二標段***元，***。六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：自公告之日起至*** ***月***日***時止，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。七、競價***租人登錄***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項目公開競價***年 9 月***日***時***分至******月***日***時***分為自由競價***租人可根據(jù)自身條件自由出價***活動設置延時出價***時競價***活動結(jié)束前，當標的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘，直至無人出價***。競價***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示***日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后***日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。八、重大事項披露： 1、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務。。 2、租期3年，簽訂協(xié)議時繳清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前兩個月內(nèi)一次性付清。乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額***三個月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還應按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應由乙方承擔的費用。甲方負責收取租金，乙方應按合同約定及時繳納租金，每遲交一天，乙方自愿按欠繳租金1%向甲方支付違約金，遲交15天甲方有權(quán)解除合同。從第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額***房屋占用費，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： xxxx項目租金。如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。九、特別提醒： 1、標的物以現(xiàn)狀為準，***市公共資源交易中心和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價***租賃標的物已進行過調(diào)查，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務。 2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3、競價***人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價***將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。 4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。 5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，***市公共資源交易中心有權(quán)暫停或終止競價***決后重新啟動競價***過程中，因意外或不可抗力造成的競價***競租人造成經(jīng)濟損失，***市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！ 6、競價***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價***以直接做出競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 7、本競價***人和代理機構(gòu)***。聯(lián)系方式： ***： *** 聯(lián)系人：*** 電話：***、***112 聯(lián)系地址：全椒縣唐寧公館北門14棟102門面房招租人：*** 聯(lián)系人：*** 瑾 *** 聯(lián)系地址：全椒縣政務中心***樓5樓 ***市市直行政事業(yè)單位*** 項目編號*** 出租資產(chǎn)名稱：***資產(chǎn)門面房招租項目出租單位***：*** 承租單位***：合同簽訂日期：*** 月日房產(chǎn)租賃合同書甲方：*** （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方于____年____月___日通過公開競價***本協(xié)議標的物的承租權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方_____房產(chǎn)有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、租賃位置______________大約_____平方米。二、租賃時間為___年，即自___年___月___日至____年___月___日止。三、年租金為人民幣________________________***元整。四、租金繳納時間：簽訂協(xié)議時繳清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前兩個月內(nèi)一次性付清。五、簽訂本協(xié)議時，乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額***三個月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還應按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應由乙方承擔的費用。六、甲方負責收取租金，乙方應按合同約定及時繳納租金，每遲交一天，乙方自愿按欠繳租金1%向甲方支付違約金，遲交15天甲方有權(quán)解除合同。從第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額***房屋占用費，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。七、乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期間要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財產(chǎn)安全，否則，造成甲方損失，按價***、乙方租賃的門面均為毛胚房，在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，并對由此造成的一切后果負責。九、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、房屋滲漏等不歸責于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應及時向甲方報告，由甲方負責維修。如果出現(xiàn)歸責于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負責維修并承擔相應責任。十、乙方在租賃經(jīng)營活動中，所發(fā)生的一切安全責任事故，均由乙方負責，與甲方無關(guān)。十一、乙方租賃期間所發(fā)生的水、電、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。十二、合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素***市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設、房屋征收等原因致合同無法履行的，甲方有權(quán)收回標的物，退還未到期房租，乙方無條件服從，不追究違約責任，本協(xié)議終止。十三、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務與甲方無關(guān)，乙方自行承擔經(jīng)濟法律責任。十四、乙方應于合同期滿、自動終止或解除合同后***日內(nèi)，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方；乙方添置新物可移動部分由其自行收回；而對于乙方添置新物不可移動部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。如乙方執(zhí)意拆除，造成標的物毀損的，應當負責賠償。十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向由房屋所在地人民法院訴訟解決。十六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，縣社資產(chǎn)股報備一份，全椒縣公共資源交易中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人：委托辦理人（簽字或蓋章）：身份證號（自然人）：委托辦理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

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