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【重慶,江津區(qū)】雅安市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告重慶雅安市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公雅安市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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招標(biāo)公告詳情

***杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公 【信息時間：2024-09-18】【字號 大 中 小】【我要】【】 *** 杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公告 為增加國有資產(chǎn)經(jīng)營收益，***（以下簡稱：***）擬對其開發(fā)的杰翎茗城項(xiàng)目的整體商業(yè)部分（含***樓）向社會公開招租。 一、基本情況 （一）場地位于蒙頂***道261號，（商業(yè)共計(jì)6803.17平方米：蒙頂***道261號附1號-附19號、附22號-28號、附33號、附53號-92號，共67間商鋪；***樓共計(jì)5465.48平方米：蒙頂***道261號附20號、21號、29-32號、34-52號）面積根據(jù)最終實(shí)測面積為準(zhǔn)； （二）本次出租的資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，項(xiàng)目尚未交付，交付時間暫定為******月***日，以實(shí)際交付時間為租賃開始時間。 二、租賃須知 （一）由承租方負(fù)責(zé)開展該商業(yè)需要的各項(xiàng)商業(yè)宣傳、運(yùn)營符合本商業(yè)發(fā)展需求的經(jīng)營活動，宣傳以及活動內(nèi)容需健康、積極、時尚向上，符合相關(guān)的法律法規(guī)； （二）商業(yè)水表、電表安裝到位，電線預(yù)留至配電箱，水管預(yù)留至室內(nèi)，但涉及室內(nèi)管線打造由承租方自行負(fù)責(zé)，天然氣尚未開通，氣表由承租方自行負(fù)責(zé)申請安裝； （三）***交物業(yè)費(fèi)，物管費(fèi)需意向承租方自行了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； （四）招商監(jiān)管：***提供合同報備，如有品牌商需簽訂長期租賃合同的，***共同協(xié)商，達(dá)成共識后簽訂三方合同。 三、租金、免租期、租賃期及履約保證金 （一）根據(jù)評估報告出具的評估價***城整體商業(yè)的競租***元/年；裝修優(yōu)惠期6個月，招商運(yùn)營孵化期6個月，合計(jì)12個月； （二）租賃期為5年（含優(yōu)惠期），從物業(yè)正式交付之日計(jì)算；若進(jìn)行下一期招租，上一期承租方在評定合格的情況下，經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租價***評估價***（三）履約保證金：競得價***公示期后7個工作日內(nèi)繳納，在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責(zé)任情況下于7個工作日內(nèi)無息***道退還給承租方。 四、競租資格條件 （一）承租方需是具有獨(dú)立法人資格，***，具有招商資格； （二）承租方未被列入失信被執(zhí)行人，重大稅收違法案件，當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單； （三）承租方應(yīng)具有運(yùn)營面積不低于6萬平方米的商業(yè)綜合體委托運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，表明其具備相應(yīng)的實(shí)操能力和項(xiàng)目管理能力； （四）承租方應(yīng)擁有商***市領(lǐng)域內(nèi)的開發(fā)運(yùn)營的成功案例和管理能力； （五）承租方能展現(xiàn)出與其他企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)***，證明其優(yōu)秀的協(xié)調(diào)和合作能力； （六）承租方需展示其良好健全的財(cái)務(wù)狀態(tài)，以證明其承擔(dān)大型商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)能力； （七）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； （八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 五、競租資格選取方式 （一）意向承租方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際及經(jīng)營業(yè)務(wù)開展計(jì)劃，擬定經(jīng)營方案，報名時間內(nèi)，***提交經(jīng)營方案，逾期未提交，視為主動放棄承租資格； （二）***在報名截止后3個工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審核，***分以上為審核通過，接到方案審核通過的意向承租方，方可進(jìn)入下一輪現(xiàn)場報價***意向承租方提交的經(jīng)營方案內(nèi)容、評分標(biāo)準(zhǔn): 1.意向單位***（***分） 標(biāo)準(zhǔn)： 不少于兩個大型商業(yè)體的運(yùn)營成功案例：***分 不少于兩個特***市街區(qū)的運(yùn)營成功案例：***分 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的力量保障，運(yùn)營人員配備完善，專業(yè)能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富：***分 2.市場分析（***分） 標(biāo)準(zhǔn)： 市場需求分析準(zhǔn)確：***分 商業(yè)業(yè)態(tài)劃分清晰、合理：***分 3.招商、運(yùn)營方案（***分） 標(biāo)準(zhǔn)： 運(yùn)營方案科學(xué)、完整、有效：***分 品牌商家的引入：國際知名品牌：（一家***分） 國內(nèi)知名品牌：（一家***分） 川內(nèi)知名品牌：（一家***分） 最高不超過***分 六、報名方式 （一）意向單位***:①經(jīng)營合作方案;②法定代表人有效證件或法人授權(quán)委托書;③營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件);④征信證明等材料;⑤近3個月內(nèi)繳納稅收和社保的憑證記錄。 （二）報名時間: ******月***日至******月***日(工作日上午8: 30-12: 00, 下午14: 30-18: 00) （三）報名地點(diǎn): ***市***區(qū)綠城房產(chǎn)接待中心。 （四）保證金:報名需交納保證金***元***元整)，成交者的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金;其他未達(dá)成合作的承租方的保證金在競價***內(nèi)退還(不計(jì)利息)。保證金繳納時間: ******月***日8: 30-******月***日18: 00。未按期如數(shù)繳納保證金者，取消本次洽談資格。 保證金繳納賬戶信息: 賬戶名稱:*** 賬號: *** 開戶行: ***名山支行城西分理處 七、現(xiàn)場競價***價***24年***月***日上午10：30； （二）競價****市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（***市***區(qū)***街道彩***路5***樓）； （三）競價***現(xiàn)場競價***攜帶本人身份證、保證金收據(jù)，非法定代表人參與競租的，需攜帶法定代表人授權(quán)委托書； （四）公開競價***競價***競價***遞增幅度不得低于***元（包含***元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價***撤銷，否則沒收競拍保證金，取消競價***、結(jié)果公示 在雅安公共資源交易平臺進(jìn)行公示，公示期為7個工作日。 九、簽訂合同 公示期滿后7個工作日內(nèi)，競得人需繳納競得價***約保證金（競拍保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金）***簽訂合同，待物業(yè)正式交付后按照合同約定繳納租金。 若競得方7***簽訂合同的，視為競得方違約，所繳納保證金不予退還。 十、特別說明 （一）競租方應(yīng)自己進(jìn)行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀； （二）競租方競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，由競租人自行承擔(dān)； （三）***所交納保證金在競租完成后7個工作日內(nèi)無息退還； （四）如只有一家報名且滿足審核資格，則以底價***五）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***697 附件：***杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公告.pdf 附件：***杰翎茗城項(xiàng)目整體商業(yè)公開招租公告.pdf 相關(guān)公告 相關(guān)公告
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