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【廣東,汕尾市】海豐縣人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)保利金町灣望海寓二棟516號的房產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東海豐縣人民法院關(guān)于汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)保利金町灣望海寓二棟516號的房產(chǎn)（變賣）的公告海豐縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣東省海豐縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告（2024）粵1521執(zhí)508號 ***省***將于******月***日***時起在本院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***dorId=641572，戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本次變賣的方式 1、本次網(wǎng)******日***時止（共60天，延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價***次出價***自動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可以遞增出價***買，競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。24小時和延時的競價***其他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；24小時和延時的競價***其他人出價***產(chǎn)由競價***時最高出價***賣成交的，競價***時整個變賣期結(jié)束。【舉例說明：假設(shè)標(biāo)的物變賣期為******月***日10:00-******月***日10:00，此期間內(nèi)有競買人在******月***日11:00出價***轉(zhuǎn)為24小時競價***017年***月***日11:00結(jié)束（延時除外）?！?2、競買人需要先報名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價***報名且出價***價***。二、拍賣標(biāo)的：***市區(qū)***路***路段南側(cè)保利金町灣望海寓二棟516號的房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】。建筑面積：53.05㎡，套內(nèi)面積：39.39㎡（本次變賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行變賣）。定向詢價***1***元；變賣價***元；變賣預(yù)繳款：2***元（已含保證金***元）；增價***00（或其倍數(shù))。三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院經(jīng)辦法官聯(lián)系。四、咨詢、集中展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（節(jié)假日除外）。集中看樣時間：******月***日***時。意向競買人應(yīng)至少提前兩個工作日務(wù)必致電預(yù)約看樣。并編輯短信(短信內(nèi)容為：看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱+案號）發(fā)送至手機(jī)號碼***686登記預(yù)約看樣。看樣當(dāng)天請按時到達(dá)，本院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。（工作時間內(nèi)接受咨詢）看樣集中地點：***市區(qū)***路***路段南側(cè)保利金町灣望海寓二棟516號（該標(biāo)的物地址）。五、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限***區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。六、參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***的前3個工作日到本院執(zhí)行局提交合法有效的證明和辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至變賣公告發(fā)布之日，尚無人申報。八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、變賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不能保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒： 1.本拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣標(biāo)的物建筑面積、格局、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，一切已知和未知的瑕疵風(fēng)險和后果均由買受人自行承擔(dān)。 2.本拍賣標(biāo)的物本院不負(fù)責(zé)清場交付。十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、過戶：變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的變賣成交《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。能否辦理過戶手續(xù)、過戶風(fēng)險及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅（費）和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅（費）（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費等）以及標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費用以及的一切欠費（如物業(yè)費、水電費等）均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標(biāo)的物所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的繳納稅（費）的義務(wù)。十三、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。十四、如果成交價***繳款，則競得者無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到本院賬戶，競得者等待法院通知或聯(lián)系法院預(yù)約時間辦理手續(xù)即可；如果成交價***繳款，競得者須按照以下說明支付高出部分的尾款：變賣余款由競得者在變賣成交之日起五個工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶[戶名:***，開戶銀行:***汕尾海豐支行，賬號: ***9908]。填寫繳款單時請在備注欄注明拍賣標(biāo)的物名稱***（2024）粵1521執(zhí)508號。本院工作人員核對變賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 十五、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十七、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***款、保證金、成交價***競買人參與競價***預(yù)繳款、保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***user/issue/359-1659.html 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。溫馨提示：競買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交手續(xù)。咨詢電話：京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)工作人員：***686 ***執(zhí)行局：陳法官：*** 法院紀(jì)檢電話：*** 聯(lián)系地址：海豐縣***鎮(zhèn)32***道南***路坡段網(wǎng)址：http***.cn/ ***省*** 二〇二四年九月十九日

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