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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院關(guān)于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路16號中建文化城二期（公建地塊）2-1207號（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)文***路16號中建文化城二期（公建地塊）2-1207號（變賣）的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（法院賬戶名： ***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***1855）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)文***路16號中建文化城二期（公建地塊）2-1207號標(biāo)的物評估價*****元標(biāo)的物起拍***元保證金：***元增加幅度***元二、標(biāo)的信息：該標(biāo)的物評估價***：委托詢價***：(2023)魯0105民初8621號產(chǎn)權(quán)證號房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 共有情況規(guī)劃用途/實(shí)際用途濟(jì)南***206 ***省***市***區(qū)文***路16號中建文化城二期（公建地塊）2-1207號 47.50㎡ 28 12 無辦公/辦公特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣。未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的實(shí)際情況以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。2.該房屋有人居住，法院不保證騰房時效性。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢，競買人自行安排看樣。咨詢熱線：***763（周一至周五：8:30-11:30；14:：00-17:00；節(jié)假日除外）。 1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價******分鐘。四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時五分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后五分鐘無人出價***需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該房屋有人居住，法院不保證騰房時效性。六、其他相關(guān)條件 1.競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。 2.買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。 3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（買受人拍賣成功后辦理過戶時應(yīng)先替被執(zhí)行人墊付稅費(fèi)，將稅票交至法院等待統(tǒng)一分配，分配時間較長）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 5.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。九、本次拍賣優(yōu)先購買權(quán)人：【無】。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。 1、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，在拍賣成交***日內(nèi)16:00前繳納至法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：興業(yè)銀行濟(jì)南天橋支行賬號：***0507 并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0105執(zhí)892號07號房屋拍賣余款” 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，若重新拍賣后的價***成交價***需補(bǔ)足差價***由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 案件、標(biāo)的咨詢電話：***（工作時間上午8:30-11:30，下午1:30-5:00接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)田家***路7號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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