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【遼寧,大連市】瓦房店市人民法院關(guān)于大連市炮臺(tái)鎮(zhèn)磙橋村馬圈屯的十處有證房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-19 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

瓦***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: ***市***鎮(zhèn)磙橋村馬圈屯的十處有證房屋(權(quán)證號(hào)分別為***、***、***、***、***、***、***、***、***、***) 評(píng)估***元,起拍價(jià)***元,保證***元,增***元。 注:大連炮臺(tái)花炮廠名下位于***鎮(zhèn)磙橋村馬圈屯(權(quán)證號(hào)為***、***、***、***、***、***、***、***、***、***)的10處房屋項(xiàng)下土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。集體土地的房屋,根據(jù)《土地管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)規(guī)定,僅限房屋所在地的本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。競(jìng)買人只能是***鎮(zhèn)磙橋村馬圈屯經(jīng)濟(jì)組織成員。 競(jìng)買人拍賣房產(chǎn)及土地的過(guò)戶、流轉(zhuǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)問(wèn)題競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,法院不承擔(dān)過(guò)戶、流轉(zhuǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)證不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日除外)接受咨詢及看樣預(yù)約,咨詢電話:******。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,未達(dá)保留價(jià)***五、競(jìng)買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律法規(guī)及司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋【2021】18號(hào))的規(guī)定,競(jìng)買人參與競(jìng)拍的必須符合拍賣房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的規(guī)定,具備購(gòu)房資格。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(已開通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等),待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后,競(jìng)買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 六、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 如本次拍賣標(biāo)的存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等),按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定標(biāo)準(zhǔn),由買受人自行了解并承擔(dān),法院不承擔(dān)責(zé)任。 財(cái)產(chǎn)所涉稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān),被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)、不愿意配合申報(bào)繳納或者下落不明的,所涉稅費(fèi)由買受人先行代繳,憑單據(jù)法院再予以退回,買受人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心或有權(quán)機(jī)關(guān)收到人民法院過(guò)戶裁定書之日起十日內(nèi),將稅費(fèi)單據(jù)原件及房地產(chǎn)證復(fù)印件交至法院,逾期將不再受理。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入瓦***市人民法院指定賬戶,拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:瓦***市人民法院,開戶銀行:***大連瓦房店支行,賬號(hào):***)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(已開通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證,登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后,上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:***/*** ***/安法官 監(jiān)督電話:*** 網(wǎng)址: http*** 瓦***市人民法院 二〇二四年九月十九日

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