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【河北,唐山市】唐山市曹妃甸區(qū)人民法院關(guān)于位于唐山市路北區(qū)石油家園111號(hào)樓3單元2601室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河北唐山市曹妃甸區(qū)人民法院關(guān)于位于唐山市路北區(qū)石油家園111號(hào)樓3單元2601室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（第一次拍賣）的公告唐山市曹妃甸區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告特別提示： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房產(chǎn)限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、委托他人代為競(jìng)買的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。 3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)自行了解相關(guān)情況。 5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)***拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。 6、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流標(biāo)。 7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。 9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。 ***市曹***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物：位于***市***區(qū)石油家園11****元2601室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。建筑面積：129.36平方米，房屋總層數(shù)：29層，房屋所在層：26層，規(guī)劃用途：住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：***2號(hào)。標(biāo)的物當(dāng)事人議價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元及其整倍數(shù)。特別提醒： 1、估價(jià)***估價(jià)***具、家電等動(dòng)產(chǎn)； 2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊要求的請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)；二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢和看樣：本院自******月***日起至******月***日工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系時(shí)間：上午9:00-11:15，下午14:30-16:45，節(jié)假日除外，咨詢電話:***016，李法官。 ***作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***400-622-2358，***909。五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書(shū)面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的材料，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期不提交材料的或未參與標(biāo)的物競(jìng)拍的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。六、競(jìng)買人條件和資格：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未注冊(cè)賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***，向本院提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)后，委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒(méi)有代理權(quán)限，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買受人無(wú)法到本院，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù)。本院組織的一切司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，均受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍時(shí)必須具備拍賣房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，競(jìng)買人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的相應(yīng)法律后果。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，限購(gòu)、過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶后，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86 拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定的賬戶（戶名：***市曹***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***唐山曹妃甸支行，賬號(hào)：***）；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。競(jìng)買人如需貸款服務(wù)，可以咨詢拍賣公告預(yù)留的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***（聯(lián)系電話：***939）。特別提示：拍賣公告公示的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人如需貸款服務(wù)，可以聯(lián)系該機(jī)構(gòu)***。任何機(jī)構(gòu)***，與本院司法行為無(wú)關(guān)。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。八、拍賣成交和悔拍責(zé)任：買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū)，并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書(shū)中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價(jià)***向買受人出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；2.對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3.對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依據(jù){《***省高院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)}，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)。十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。咨詢電話: ***016，李法官德悟拍輔咨詢電話：400-622-2358，***909 監(jiān)督電話: ***082（不接受咨詢）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 聯(lián)系地址：***省***市曹***區(qū)人民法院 ***市曹***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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