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【山東,東營(yíng)市】山東省東營(yíng)市中級(jí)人民法院關(guān)于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濱河路999-1號(hào)（理想之城玫瑰園）3幢105房地產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東山東省東營(yíng)市中級(jí)人民法院關(guān)于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濱河路999-1號(hào)（理想之城玫瑰園）3幢105房地產(chǎn)（變賣）的公告山東省東營(yíng)市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起在京東網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：本次變賣對(duì)象為***市***區(qū)***路999-1號(hào)（理想之城玫瑰園）3幢105房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。其他信息詳見《評(píng)估報(bào)告》。變賣價(jià)***元，保證金：4***元，增價(jià)****元。備注：拍賣標(biāo)的尚未騰空。二、競(jìng)買人條件：本次變賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)為具備購(gòu)買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人由于不滿足購(gòu)置資格要求而導(dǎo)致的無(wú)法過(guò)戶、悔拍等情況本院不承擔(dān)任何責(zé)任。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者（包括被執(zhí)行人），請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有，黃靜靜。十、變賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)告知的司法變賣流程（參拍前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市中級(jí)人民法院指定賬戶，變賣余款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：***東營(yíng)東城支行，賬號(hào)：***) 付余款時(shí)需備注：（2024）魯05執(zhí)92號(hào)變賣余款，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十一、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后***日內(nèi)繳納至法院指定賬戶。十二、重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***交納變賣預(yù)繳款經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納變賣預(yù)繳款參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其變賣預(yù)繳款到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣預(yù)繳款能夠在變賣競(jìng)價(jià)***到賬，變賣標(biāo)的變賣預(yù)繳款金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在變賣結(jié)束前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣預(yù)繳款交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣預(yù)繳款交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的變賣預(yù)繳款，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣預(yù)繳款金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣預(yù)繳款金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣預(yù)繳款。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納變賣預(yù)繳款過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法變賣服務(wù)熱線：***86。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***177、***226 京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***市中級(jí)人民法院二〇二四年九月十九日

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