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【江蘇,泰州市】泰州市冶金機械廠位于泰州市海陵區(qū)蘇陳鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等

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標簽：招標公告江蘇泰州市冶金機械廠位于泰州市海陵區(qū)蘇陳鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等泰州市冶金機械廠招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市冶金機械廠管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***市冶金機械廠管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1．鄭重聲明：本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項的職責，在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)責任。 2．競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣(變賣)標的調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理手續(xù)要求及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 3．本次拍賣標的物，房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，土地用途為租用集體用地。標的物以拍賣時現(xiàn)狀為準。管理人未接管到標的物在建設(shè)時的規(guī)劃設(shè)計圖紙等原始資料，以及相關(guān)的審批文件，拍賣標的物目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。法院與管理人不承諾買受人在拍賣成交后，拍賣標的物能補辦房屋產(chǎn)權(quán)登記。法院與管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔風險。有意競拍者請親自實地看樣，未盡調(diào)看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)的時間及一切稅費，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認并在買受后自行承擔風險及稅費。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)的費用及增加的后果（包括但不限于標的物因無證被拆除的后果）均由買受人自負，管理人不作任何承諾。此次拍賣的房屋中的行車和變壓器以及中頻爐，以及房屋中存放的存貨以及其他房屋里的資產(chǎn)，均不屬于此次拍賣范圍，請競買人自行與所有權(quán)人協(xié)商后續(xù)事項。買受人須在競拍前，向集體土地所在地張家村院村委會了解后續(xù)土地繼續(xù)租賃以及土地租金的情況。如果買受人不能與村委會達成續(xù)租協(xié)議，造成競買人后續(xù)無法使用房屋的，此后果由買受人自行承擔。 4．競價***賣標的所涉及的水、電、煤氣等相關(guān)配套設(shè)施開戶或者過戶手續(xù)，均由買受人自理并承擔費用。 5．拍賣標的物有可能存在欠繳集體土地租金以及稅費的情況，競買人須在拍賣前自行了解，并在拍賣成交后，補繳所欠土地租金以及稅費并自行承擔。 6．本次拍賣標的建筑物面積，***根據(jù)現(xiàn)場實際測量，僅供競買人參考。最終建筑面積以相關(guān)部門測繪成果為準。競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。二、拍賣標的物 ***市冶金機械廠位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)張家院村的非住宅房地產(chǎn)、附屬物等，本次上拍的資產(chǎn)評估***元【詳見江蘇濟川房估SF字（2024）第0011號），其中估價***設(shè)備”不在本拍賣標的范圍】，具體如下： 1.建筑物坐落于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)張家院村，房屋建筑面積為1676.85平方米，房屋用途為非住宅，土地用途為租用集體用地，評***元，快速變現(xiàn)價****元； 2.附屬物，評估值1***元，快速變現(xiàn)價***元；以上第1、第2項合并拍賣，起拍價***元；保證金：***元；增價***元及其整數(shù)倍。根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。三、咨詢看樣咨詢時間：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00）接受電話咨詢。需要實地看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約。對于需要對拍賣標的物進行盡調(diào)的，請于開始競拍前五個工作日與管理人聯(lián)系，管理人安排統(tǒng)一時間看樣。聯(lián)系人電話：***633 四、競買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價***完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競價***條件有特殊規(guī)定的，競價***規(guī)定的資格或者條件。 2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù)，未與管理人辦理委托手續(xù)的代理人不得代理競買人參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。 3．因不符合條件參加競買而導(dǎo)致競買無效的，按悔拍處理，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前三個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 3、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***賣流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費及其他費用承擔拍賣標的物拍賣成交后，由買受人自行承擔補辦房屋建筑物產(chǎn)權(quán)登記、過戶過程中的所有稅費，并自行承擔辦理不成的風險。可能存在的、拍賣標的物自身隱含存在的費用均由買受人承擔。拍賣標的物存在無法辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更過戶的瑕疵，甚至存在因無證有可能被拆除等其他不利后果，以上風險均由買受人自行承擔。 2.本次網(wǎng)上拍賣活動由管理人自主開展，不收取任何傭金，但成交后買受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺按系統(tǒng)成交價***5%支付軟件服務(wù)費，金***元。九、保證金和余款支付 1.第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3.買受人應(yīng)于競價***日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人的競拍款項繳入***市冶金機械廠管理人指定賬戶: 戶名：***市冶金機械廠管理人開戶銀行：***泰州***路支行賬號：***8075 4.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 競買人參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十、拍賣標的物交付 1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：泰州民信達會計師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認書及拍賣標的物的實物現(xiàn)狀交付。買受人逾期不辦理的，承擔本拍賣標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、特別提醒 1．拍賣成交買受人付清全部成交價***，管理人以交付日現(xiàn)狀向買受人交付拍賣標的物。標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量及質(zhì)量，以移交時的現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的瑕疵保證。評估報告、競買公告、標的物介紹中的財產(chǎn)明細僅供參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的實物現(xiàn)狀的確認，由競得人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔物品的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔風險。有意者請務(wù)必親自調(diào)查核實。 3．拍賣標的房屋所在土地為租用集體土地，存在無法辦理權(quán)證登記的情況，請買受人充分考慮此瑕疵后再行競拍。 4．買受人應(yīng)在支付全部款項后，十日內(nèi)聯(lián)系管理人辦理交接手續(xù)。 5．拍賣平臺收取的相關(guān)服務(wù)費用，由買受人自行承擔。 6.買受人須在競拍前，向集體土地所在地張家村院村委會了解后續(xù)土地繼續(xù)租賃以及土地租金的情況。如果買受人不能與村委會達成續(xù)租協(xié)議，造成競買人后續(xù)無法使用房屋的，此后果由買受人自行承擔。 7.拍賣標的物拍賣成交、買受人付清全部拍賣價***人向買受人移交拍賣標的。 8.如拍賣標的物存在拖欠的水、電、氣費等一切費用，由買受人自行負擔。 9.拍賣標的物情況詳見《拍賣(變賣)標的調(diào)查情況表》，請競買人特別關(guān)注該《拍賣(變賣)標的調(diào)查情況表》中的“特別提醒”。 10.與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 11.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。 12.京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是處置本拍賣標的物的唯一交易平臺，管理人未委托任何第三方社會機構(gòu)***。 13.在拍賣競價***仔細閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》。管理人咨詢電話：***633 法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。 ***市冶金機械廠管理人 ******月***日

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