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【云南,德宏傣族景頗族自治州】德宏芒市“水域軒園“小區(qū)一樓底商拍賣

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招標(biāo)公告詳情

競買公告依據(jù)（2017）云3103破申1號《民事裁定書》及（2017）云3103破1號之三《決定書》，***管理人（以下簡稱”管理人“）委托，我司將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）對***省德宏傣族景頗族自治***市團(tuán)***街248號（水域軒園）小***樓底部分商鋪進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物、起拍價***拍賣標(biāo)的位于***省德宏傣族景頗族自治***市團(tuán)***街248號（水域軒園）小區(qū)***樓，該標(biāo)的目前已具備辦證條件，拍賣成交后，***將配合買受人辦理不動產(chǎn)權(quán)證(最終辦證面積及辦結(jié)時效以辦理的不動產(chǎn)證登記為準(zhǔn))。原有土地使用權(quán)信息：土地證號：潞國用（2010）第***號。本次拆分拍賣的具體房號、面積、價***詳情可查看附件）。***。芒市水域軒園拍賣資產(chǎn)-商鋪房號面積（㎡）拍賣價***建筑面積 ***元） S01 91.66 666576.00 133316 S02 68.47 477720.00 95544 S03 30.92 208368.00 41674 S04 52.40 330480.00 66096 S05 34.60 220248.00 44050 S06 46.07 290592.00 58119 S07 56.27 354888.00 70978 S08 49.40 311544.00 62309 S09 34.60 220248.00 44050 S10 46.07 290592.00 58119 S11 56.27 354888.00 70978 S12 49.40 311544.00 62309 S13 43.00 286992.00 57399 S14 27.59 196272.00 39255 S15 39.38 294912.00 58983 S16 106.00 763200.00 152640 S17 82.01 566856.00 113372 S18 47.12 314496.00 62900 S19 76.90 480024.00 96005 S20 76.58 449928.00 89986 S21 46.93 278424.00 55685 S22 46.93 278424.00 55685 S23 41.85 248256.00 49652 S24 76.58 449928.00 89986 S25 46.93 278424.00 55685 S26 47.41 281304.00 56261 S27 42.29 250920.00 50184 S28 77.37 454536.00 90908 S29 47.41 281304.00 56261 S30 46.05 273240.00 54648 S31 34.58 207144.00 41429 S32 62.81 369000.00 73800 S33 43.60 258696.00 51740 S34 46.19 274032.00 54807 S35 35.23 211032.00 42207 S36 62.81 369000.00 73800 S37 43.60 258696.00 51740 S38 46.19 274032.00 54807 S39 35.23 224208.00 44842 S40 62.16 410832.00 82167 S41 43.46 306360.00 61272 （以上房屋信息摘錄自：“***出具的《資產(chǎn)評估報告》”）增價*****元及其整數(shù)倍。 (起拍價***不包含任何稅費(fèi)、京東軟件服務(wù)費(fèi)及拍賣服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用) 二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢時間為工作日9：30-17:30），***預(yù)約，臨時未通知的現(xiàn)場看樣需根據(jù)實(shí)際情況安排是否可行，看樣地點(diǎn)***。聯(lián)系人：******594。有意者可自行看樣，或與工作人員溝通具體看樣方式。注：請親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報名的競買人均視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交。三、競買人條件競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付競買款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的企業(yè)法人、自然人或其他組織。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。四、標(biāo)的物優(yōu)先權(quán) 如若優(yōu)先購買權(quán)人擬通過參加競買的方式對競價***優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。如資格被管理人確認(rèn)后，但優(yōu)先購買權(quán)人未參于競價***放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、權(quán)屬異議對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，競價***工作日與我司或管理人聯(lián)系。與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。六、競價***拍賣。本次拍賣活動有保留價***起拍價***出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。七、保證金與后續(xù)款項(xiàng) 第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價***的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***昆明***路支行；備注：破產(chǎn)案號：（2017）云3103破申1號；款項(xiàng)性質(zhì)：***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣款。逾期未繳納余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。拍賣服務(wù)傭金：成交價***，買受人應(yīng)在成交之日起的5個工作日內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)***。拍賣傭金支付賬戶如下：戶名：*** 開戶銀行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行賬戶：***0685 其他特別告知：除傭金外，標(biāo)的物競拍成功后買受人需向京東平臺支付軟件服務(wù)費(fèi)（詳見京東拍賣平臺標(biāo)的）八、移交與過戶 1．標(biāo)的物的移交：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，***協(xié)助委托方將標(biāo)的物移交給買受人。因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）移交前由委托方承擔(dān)，移交后由買受人承擔(dān)。 2．過戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位******。辦理過程中所需交納的稅、費(fèi)，根據(jù)國家稅收相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。若買受人委托第三方代為辦理不動產(chǎn)登記，服務(wù)費(fèi)用及辦證費(fèi)用（包括但不限于工本費(fèi)）由買受人自行承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。九、風(fēng)險提示 1．標(biāo)的目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，但已具備辦證條件。若拍賣成交后，房屋建筑面積和土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e，若與實(shí)際面積存在誤差的，以不動產(chǎn)中心辦理的產(chǎn)權(quán)證實(shí)際面積為準(zhǔn)； 2．標(biāo)的成交后辦理辦理不動產(chǎn)登記的登記費(fèi)用等由買受人自行承擔(dān)； 3．標(biāo)的拍賣成交后，***協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，在辦理過程中所需交納的稅費(fèi)，按國家稅收規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)； 4．本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的物顯性及隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。拍賣人、管理人、法院、京東網(wǎng)絡(luò)競價***擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5．拍賣人、管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***特別提醒：意向競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 6．因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。十、其他 1．本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》《競買標(biāo)的物調(diào)查情況表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述標(biāo)的物的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤解，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 2．出現(xiàn)下列情況，競買人交納的保證金不予退還，造成其他損失的，***及管理人各自保留追訴相應(yīng)損失之權(quán)力。 2-1．競買人在競價***競價***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價***2-2．買受人在成交后不簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定的期限付清全部成交價***； 2-3．競買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的； 2-4．競買人出現(xiàn)下列惡意炒***市場操縱情形的：a.組織或參與串標(biāo)、圍標(biāo)活動；b.捏造、***資產(chǎn)處置的信息；c.以公濟(jì)私謀取暴利；d.采用非正當(dāng)手段***市場的行為。 3．拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 4．如該標(biāo)的重新拍賣，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：***、***026 ***省芒市人民法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 *** ******月***日

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