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【安徽,淮南市】淮南市八公山區(qū)人民法院關(guān)于安徽省淮南市壽縣堰口鎮(zhèn)壽六路東側(cè)晶源名都廣場7號樓406室（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽淮南市八公山區(qū)人民法院關(guān)于安徽省淮南市壽縣堰口鎮(zhèn)壽六路東側(cè)晶源名都廣場7號樓406室（變賣）的公告淮南市八公山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市八***區(qū)人民法院于******月***日***時(shí)至起60天期間（延時(shí)除外，具體時(shí)間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)）,在***市八***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(賬戶名：***市八***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0554/05）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***省***市壽縣***鎮(zhèn)***路東側(cè)晶源名都廣場***樓406室。網(wǎng)詢均價(jià)******元，起拍價(jià)******元，保證金：300***元，競價(jià)***10***元。備注：該房產(chǎn)無房產(chǎn)證，需要補(bǔ)辦產(chǎn)證后二次過戶，過戶費(fèi)用較高，請競買人謹(jǐn)慎參拍。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶等原因委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價(jià)***經(jīng)***市八***區(qū)人民法院執(zhí)行局確認(rèn)并辦理委托手續(xù)，競價(jià)***賣成交后遞交委托材料的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市八***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院遞交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。若委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒收保證金。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布日起至變賣前二日止接受咨詢（節(jié)假日休息），本院統(tǒng)一時(shí)間安排集中看樣,聯(lián)系方式請見文末輔助機(jī)構(gòu)***，有意者請自行親自實(shí)地看樣。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競買人出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的視為放棄相應(yīng)的權(quán)利。八、標(biāo)的物權(quán)自變賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。競拍前請慎重考慮，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。變賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) (不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)和固定裝修)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請競買人在變賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的責(zé)任自負(fù)，不影響法院對變賣款的處置。法院解除查封手續(xù)需要一定的時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延遲。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲于變賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。十、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購，買受人需滿足房產(chǎn)所在地購房資格，同時(shí)受房產(chǎn)所在地限購政策約束，若因不符合房產(chǎn)所在地購房資格或限購政策導(dǎo)致房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)無法正常辦理的情況，或其他房產(chǎn)過戶過程中可能存在的情況，均由買受人自行處理。十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，與本標(biāo)的物相關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本案相關(guān)當(dāng)事人無法通知的，自本公告發(fā)布之日起***日視為已通知。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?**日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***市八***區(qū)人民法院、開戶銀行：***淮南八公山支行、賬號：***、開戶行聯(lián)行號：***0181）。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件簽署《變賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。十五、買受人悔拍逾期未交納變賣余款的，參照悔拍進(jìn)行處理，本院可以裁定重新變賣。原買受人不得參加重新變賣。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次變賣價(jià)***本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。十六、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知及其他變賣材料。聯(lián)系地址：***市八***區(qū)人民法院執(zhí)行局。聯(lián)系地址:***市八***區(qū)人民法院執(zhí)行局輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助咨詢電話：***501賈（微信同步）輔助機(jī)構(gòu)***：***797杜法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** ***省***市八***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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