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【廣東,汕尾市】海豐縣人民法院關(guān)于海豐縣海城鎮(zhèn)犁壁山邊海銀公路西側(cè)疊翠名城二期D座1301號的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東海豐縣人民法院關(guān)于海豐縣海城鎮(zhèn)犁壁山邊海銀公路西側(cè)疊翠名城二期D座1301號的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告海豐縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

廣東省海豐縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（二拍）（2024）粵1521執(zhí)584號 ***省***將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止在本院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***dorId=641572，戶名：***省***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：海豐縣***鎮(zhèn)犁壁山邊海***路西側(cè)疊翠名城二期D座1301號的房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2018）海豐縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】。建筑面積：177.47㎡，套內(nèi)面積：152.8㎡。網(wǎng)絡(luò)詢***元，起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元（或其倍數(shù)）。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限***區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價(jià)***及付保證金前到本院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注冊人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時(shí)間，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接收咨詢，節(jié)假日除外）。咨詢競拍流程及相關(guān)操作：京東司法拍賣客服熱線4006-229-586。集中看樣時(shí)間：******月***日10：30,意向競買人應(yīng)至少提前兩個(gè)工作日務(wù)必致電預(yù)約看樣。并編輯短信(短信內(nèi)容為：看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱+案號）發(fā)送至手機(jī)號碼***686登記預(yù)約看樣。看樣當(dāng)天請按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。看樣集中地點(diǎn)：海豐縣***鎮(zhèn)犁壁山邊海***路西側(cè)疊翠名城二期D座1301號。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院已就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供對競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，看樣并不免除競買人對標(biāo)的物瑕疵的預(yù)判。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請慎重決定競買行為，競買人決定參加競買的，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒： 1.本拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣標(biāo)的物建筑面積、格局、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，一切已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)和后果均由買受人自行承擔(dān)。 2.本拍賣標(biāo)的物法院不負(fù)責(zé)清場交付。八、過戶:過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本拍賣標(biāo)的的過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果由買受人自行承擔(dān)。待拍賣成交，本院收到全部拍賣價(jià)***具成交《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更過戶手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅（費(fèi)）和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅（費(fèi)）（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)等）以及標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用以及的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標(biāo)的物所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款由競得者于******月***日前繳入本院指定賬戶[戶名:***，開戶銀行:***汕尾海豐支行，賬號:***6153]，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚髋馁u標(biāo)的名稱***（2024）粵1521執(zhí)584號。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，本院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。十一、可貸款拍品的貸款須知：（1）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因競買人未及時(shí)提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。（4）競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以銀行答復(fù)為準(zhǔn)。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***user/issue/359-1659.html。競買人在拍賣競價(jià)***必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作人員：***686 ***執(zhí)行局：陳法官：*** 法院紀(jì)檢電話：*** 聯(lián)系地址：海豐縣***鎮(zhèn)32***道南***路坡段網(wǎng)址：http***.cn/ ***省*** 二〇二四年九月十九日

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