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【江蘇,南京市】溧水區(qū)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)大廈A座207室出租第2次公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇溧水區(qū)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)大廈A座207室出租第2次公告南京溧水科技發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號***委托，就其出租***區(qū)***區(qū)科創(chuàng)大廈A座207室有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 1. 項(xiàng)目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標(biāo)的名稱： ***區(qū)***區(qū)科創(chuàng)大廈A座207室 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：南京溧水經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會《***出租***區(qū)***區(qū)科創(chuàng)大廈A座8間辦公用房的批復(fù)》***區(qū)管[2024]159號 1.4 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置： ***區(qū)***路1號 2.2 有無房產(chǎn)證：有 2.3 建筑面積(㎡)： 96.54(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代： 2019 2.5 出租用途：辦公 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全 2.7 其他說明：（1）樓層：共15層，本次出租第2層（2）裝修程度：精裝（3）目前租賃狀態(tài)：空置 3. 租金價***式 3.1 租金價***年)： 3.0100 3.2 租期(月)： 36個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） 3.4 租***元)： 1 4. 對承租方的要求： 1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。 2.意向承租方須承諾在“信用中國”平臺無不良記錄。 3.意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 4.不接受聯(lián)合體報名。 5.意向承租方承租本房產(chǎn)須用于辦公。 5. 其他要求： 1.租金遞增方式：無。 2.承租方須在確定承租資格次日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 3.本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 4.如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 5.本標(biāo)的承租期間的物業(yè)水電費(fèi)用，由承租方自行向相關(guān)部門繳納。 6.本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆分。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起7個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價***為承租方后，7個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料 1.經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表。 2.營業(yè)執(zhí)照副本。 3.意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 8. 其他說明（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價***標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計費(fèi)金額***金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式出租方： *** 地址： ***區(qū)團(tuán)***路8號聯(lián) 系人：魯瑞電話： *** ***市公共資源交易中心溧水分中心：地址： ***市***區(qū)***街道天生***道60***市民之***樓4312室郵編：聯(lián) 系人：張先生電話：***. 接受投訴的單位*** 單位：南京溧水經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會聯(lián)系人：*** 電話：*** 附件方案.pdf

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