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【浙江,杭州市】杭州市拱墅區(qū)武林路272-1號(hào)房屋3年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市拱墅區(qū)武林路272-1號(hào)房屋3年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路272-1號(hào)房屋3年租賃權(quán) 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的房屋，***（以下稱(chēng)“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線(xiàn)報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線(xiàn)報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱(chēng) ***市***區(qū)***路272-1號(hào)房屋3年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào)***息披露起始日期 2024-09-20 信息披露結(jié)束日期 2024-10-09 出租底價(jià)****元/年房屋所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及聯(lián)系人陳女士、宣女士聯(lián)系電話(huà) ***、*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號(hào)泛海國(guó)際中心A座***樓出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng) 1、租賃房屋位于***市***區(qū)***路272-1號(hào)，租賃面積約為35.7㎡。租賃房屋無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)拱財(cái)【2023】86號(hào)《關(guān)于***路沿線(xiàn)相關(guān)房產(chǎn)劃撥事宜的通知》，***，截止目前尚未辦理權(quán)證；***出具的《***路沿線(xiàn)房產(chǎn)等集團(tuán)部分資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理授權(quán)書(shū)》，***負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、招商、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開(kāi)招租。租賃房屋招租面積系出租方提供，若本次租賃房屋面積與上述明示的面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。 2、租賃房屋目前空置。租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋內(nèi)的家電不在本次租賃范圍內(nèi)，裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)***元/年出租面積(㎡) 35.7 租賃期 3年起租日以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn) 免租期無(wú) 租金支付要求半年一付先付后用租金調(diào)整方式租賃期內(nèi)，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%至租賃期滿(mǎn) 履約保證金支付要求租賃保證金按首年租金的20%計(jì)。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見(jiàn)房屋租賃協(xié)議出租用途要求商業(yè)；承租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)規(guī)定、***市有關(guān)消防安全條例等相關(guān)法律法規(guī)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得產(chǎn)生聲、光、水、電、氣等環(huán)境污染，不得經(jīng)營(yíng)會(huì)所及其它有關(guān)消防安全隱患的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、殯葬、化工(油漆、易燃易爆等)危險(xiǎn)品等影響周邊日常生活及***市消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門(mén)限制或禁止的業(yè)態(tài)，其余業(yè)態(tài)經(jīng)行政部門(mén)審批后可經(jīng)營(yíng)。未事先取得出租方的書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，承租方不得擅自改變房屋的用途。是否允許裝修改造詳見(jiàn)房屋租賃協(xié)議與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向承租方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為承租方之日起***日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、交易記錄等相關(guān)文件，到出租方處簽署《房屋租賃協(xié)議》并按租賃合同約定向出租方支付租賃保證金，且承租方須在《房屋租賃協(xié)議》簽署之日起***日內(nèi)支付首期租金至出租方指定賬戶(hù)。（2）同意《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日，承租方已付的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶(hù)。（3）本次租賃房屋無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)取得政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證等，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方承諾按照該執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書(shū)或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方對(duì)承租方因使用租賃房屋合法經(jīng)營(yíng)任何有關(guān)業(yè)態(tài)辦理政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)的執(zhí)照、批復(fù)、許可等各種審批、手續(xù)不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠。（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)出租方書(shū)面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。（5）承租方付清交易服務(wù)費(fèi)、首期租金及履約保證金等交易資金后【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按房屋現(xiàn)狀向承租方交付。（6）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)《房屋租賃協(xié)議》樣本。 4、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃協(xié)議》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目承租方須按以下標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)：（1）出租標(biāo)的有二個(gè)及以上意向承租方報(bào)名且成交的，承租方支付按首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)；（2）出租標(biāo)的只有一位意向承租方且成交的，承租方支付按首年半個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。單個(gè)出租標(biāo)的交易服***元封頂。承租方資格條件 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方提交中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/）的查詢(xún)記錄?！?踏勘安排展示時(shí)間信息披露期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人陳晶聯(lián)系電話(huà) ***931 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額***元交納時(shí)間信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃協(xié)議》的或未按約定支付首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶(hù)；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起10個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng) 直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)***方式在線(xiàn)報(bào)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***露截止次工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)報(bào)價(jià)***鐘是否專(zhuān)場(chǎng) 否加價(jià)***元建議您使用電腦訪(fǎng)問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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