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【安徽,滁州市】天長(zhǎng)市人民法院關(guān)于天長(zhǎng)市汊澗鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)B區(qū)（燈塘隊(duì)）的土地、廠房拍賣（第二次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告安徽天長(zhǎng)市人民法院關(guān)于天長(zhǎng)市汊澗鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)B區(qū)（燈塘隊(duì)）的土地、廠房拍賣（第二次拍賣）的公告天長(zhǎng)市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20
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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)工***區(qū)B區(qū)（燈塘隊(duì)）的 土地、廠房拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)工***區(qū)B區(qū)（燈塘隊(duì)）的土地、廠房：[土地證號(hào)：天汊國用（2010）第032號(hào)、天釜國用（2009）第004號(hào)、天汊國用（2010）第021號(hào)，用地面積：54920.3㎡；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2008）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、房地權(quán)證天汊（2010）字第058號(hào)、房地權(quán)證天汊（2010）字第074號(hào)，建筑面積為27511.53㎡]。 特別提醒： 1、關(guān)于工業(yè)土地及廠房的投資及使用必須滿足相關(guān)政府部門***區(qū)的入駐政策及環(huán)保條件，競(jìng)買人開拍前務(wù)必親自向有關(guān)部門咨詢了解是否滿足過戶和使用條件，否則購買后不能過戶和使用的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān). 2、成交后的過戶等稅費(fèi)，按相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體 承擔(dān)。買受人自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，稅費(fèi)各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件由本院在拍賣款中予以扣除）。 3、拍賣標(biāo)的物位于***省***市***鎮(zhèn)工***區(qū)B區(qū)（燈塘隊(duì)），工業(yè)房地產(chǎn)，證號(hào)：房地權(quán)證天汊(2010)字第058號(hào)、天汊(2010)字第074號(hào)、皖(2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、天汊國用（2010）第032號(hào)、天汊國用（2010）第021號(hào)、天釜國用（2009）第004號(hào)。 4、本次拍賣的標(biāo)的物范圍含無證建筑及附屬物（詳見評(píng)估報(bào)告），本院調(diào)查未見無證不動(dòng)產(chǎn)的建造審批手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)無證不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記或拆除風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門咨詢，本院依照現(xiàn)狀處置。 5、本次拍賣標(biāo)的物為評(píng)估范圍內(nèi)的土地、廠房，不含機(jī)械設(shè)備，且該企業(yè)為糧食加工企業(yè)，部分廠房已做專屬改造，意向購買人請(qǐng)前往實(shí)地查看，入駐企業(yè)需符合當(dāng)?shù)仄髽I(yè)落戶要求，請(qǐng)自行向***市***鎮(zhèn)人民政府咨詢。 6、本次拍賣標(biāo)的物目前已出租，但抵押權(quán)設(shè)定在先，租賃在后，目前承租人占用。 7、本次拍賣標(biāo)的物所有已知信息都已做情況說明，對(duì)于未知信息和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買人自行調(diào)查了解情況，一旦參與競(jìng)拍則視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，自行承擔(dān)所有責(zé)任。 8、如若本次拍賣標(biāo)的物土地范圍內(nèi)有未辦理產(chǎn)證且不具備房屋初始登記條件的房產(chǎn)及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付，無證房產(chǎn)及其構(gòu)筑物若存在后續(xù)拆違或沒收風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 9、如若本次拍賣標(biāo)的物含有跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付，跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 10、買受人支付尾款后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過戶材料至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并于四十五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理相應(yīng)拍品退稅手續(xù)，如未按期至本院辦理退稅手續(xù)，將視為對(duì)拍品不予退稅處理。特此告知。 房地產(chǎn)權(quán)證登記狀況（詳見附件1） 整體起拍價(jià)***.***元，保證金***元，增***元。 二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或者條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在******月***日***時(shí)前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式： ***在拍賣期間提供咨詢及看樣服務(wù)，自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系人沈女士，聯(lián)系電話：***466。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***品競(jìng)拍結(jié)束的前***分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)***該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)***礎(chǔ)上自動(dòng)延時(shí)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)***賣結(jié)束。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式,“至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***”。 六、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費(fèi)、金按照稅法規(guī)定規(guī)定各自承擔(dān)的，由買受人預(yù)付。本次拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等請(qǐng)自行向相關(guān)部門查詢。水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，由競(jìng)買人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。 九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(不少***元)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***，賬號(hào)：***026)。 十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 拍賣咨詢電話：***466，***；聯(lián)系人：*** 公司沈 女士、天長(zhǎng)法院何法官。 拍賣監(jiān)督電話：***（***市中級(jí)人民法院）、***（***市人民法院）。 本院聯(lián)系地址：***省***市***路與二***路交匯處***市人民法院；本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)www***”同步發(fā)布。 ***市人民法院 二〇二四年九月二十日
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