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【廣東,廣州市】[廣州市]廣州市白云區(qū)廣花路合益二街19號(hào)402房招租信息公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東 [廣州市]廣州市白云區(qū)廣花路合益二街19號(hào)402房招租信息公告深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目編號(hào)***本情況出租方名稱 *** 地址 ***市***區(qū)惠***路68號(hào)A座一、二層出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位于***市***區(qū)***路合***街19號(hào)402房，計(jì)算租金面積76.3㎡，有房屋產(chǎn)權(quán)證書，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計(jì)算租金面積 76.3㎡出租用途住宅出租期限 3年免租期限 1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）租金掛牌價(jià)***）***元/月出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起10個(gè)工作日（公告期滿，無符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的獨(dú)立法人、非法人組織、自然人。意向承租方需提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 2.承租物業(yè)用途說明； 3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?履約條件 1.按時(shí)交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文； 4.水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 5.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目未經(jīng)出租方書面同意，不得分租和轉(zhuǎn)租。特別事項(xiàng)說明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，須將裝飾裝修方案或設(shè)計(jì)圖紙交給出租方，經(jīng)出租方書面同意，并在承租方辦妥報(bào)建手續(xù)后方可施工。***的有關(guān)規(guī)定或要求，***的監(jiān)管，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修報(bào)建和裝飾裝修的相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6.物業(yè)禁止用于存放危險(xiǎn)、易燃易爆物品，不得用于從事違法活動(dòng)。 7.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具公開招租結(jié)果通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 9.報(bào)價(jià)***:1***元/月或1***元/月的整數(shù)倍。 10.招租保證金處置方式：（1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無息全***路返還相關(guān)主體。（2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》及出租方開具的履約保證金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)無***路返還其交納的招租保證金。 11.***，***。***負(fù)責(zé)。 12.承租方應(yīng)于當(dāng)月***日前將租金足額存入出租方指定賬戶。意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間*** 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 保證金金額***）***元交納保證金截止時(shí)間*** 掛牌期滿日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金賬戶戶名 *** 開戶銀行 ***深圳科技園支行開戶賬號(hào) ***8 聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話肖小姐***706 戰(zhàn)小姐*** 傳真***業(yè)務(wù)投訴電話***聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層網(wǎng) 址 www***關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb

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