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【廣西,南寧市】來賓市華僑區(qū)陽華路與星城路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目[GXCQJY24-638(4)]

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西來賓市華僑區(qū)陽華路與星城路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目[GXCQJY24-638(4)]柳州市金投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目[GXCQJY24-638(4)] 報(bào)名鏈接：http***.cn#/p***2a2d02108b0daf2.html 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號***牌價(jià)***20,6***元掛牌公告期 5個工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 涉及資產(chǎn)概況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額。標(biāo)的詳情： 1.***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權(quán)，土地總面積：9156.561㎡，***、***共同持有，***所占份額55%，***所占份額45%。土地用途為：城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售用地，使用權(quán)類型：出讓。 2.本次掛牌，***僅對所占土地使用權(quán)55%份額及地上筑物55%份額做掛牌轉(zhuǎn)讓。 3.該土地原用于開發(fā)建設(shè)“海鑫·華庭苑”項(xiàng)目，目前已停工。地塊現(xiàn)狀：地上建筑物為在建工程，具體在建工程進(jìn)度情況請意向競買人實(shí)地踏勘了解。重要提示：1.該地塊項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)建信息以及競買成功后是否需按照原項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)請意向競買人自行到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、建設(shè)局相關(guān)部門了解核實(shí)。 2.由于該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費(fèi)請自行到相關(guān)部門了解核實(shí)，該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費(fèi)由競買人自行承擔(dān)；該地塊轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)分割。 3.土地使用權(quán)按照政府相關(guān)部門規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記證；地上建筑物為在建工程，目前無產(chǎn)權(quán)證。以上標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場及相關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)，***（以下簡稱“交易所”）查閱，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱標(biāo)的詳細(xì)資料，包括但不限于評估報(bào)告、不動產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等資料。資產(chǎn)明細(xì)表（以下均為證載信息）標(biāo)的名稱地理位置土地使用權(quán)總面積（㎡）掛牌價(jià)***受***元）競價(jià)*** ***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權(quán)55%份額及地上在建工程55%份額 ***市***區(qū) 9156.561 8,520,684.00 1,500,000.00 100,000.00 備注： 1.意向受讓方請親自實(shí)地看樣，現(xiàn)場查看標(biāo)的的意向受讓方一經(jīng)報(bào)名視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)***土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。 5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證、執(zhí)行裁定書等相關(guān)資料可在交易所查閱。 6.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市桂***道南端6號九洲國際11層法定代表人/負(fù)責(zé)人袁亮注冊資本 41***元人民幣經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè) 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA5L23J566 經(jīng)營規(guī)模 / 三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價(jià)***20,6***元價(jià)*** 一次性支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1. 意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng)在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書后并按成交金額***向交易所支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)；交易所在收到產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)***將成交價(jià)***方指定的銀行賬戶。 2. 成交簽約。受讓方應(yīng)于成交確認(rèn)書簽訂之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。（簽約地點(diǎn)：柳州） 3. 一次性付款：受讓方在交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將成交價(jià)***式足額支付至交易所指定銀行賬戶。 4. 因本項(xiàng)目可能涉及按份共有人主張以同等價(jià)***購買權(quán)，競買人應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報(bào)名并參與競價(jià)***分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。 5. 交易所在收到轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的交易合同、收到受讓方按交易合同約定支付的全部成交價(jià)***到交易雙方繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，交易所于3個工作日內(nèi)將對應(yīng)的成交價(jià)***方指定賬戶。 6.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 7.意向受讓方需親自查看標(biāo)的，標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須對標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎地選擇，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。受讓方資格條件受讓方資格條件 1.受讓方須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受按揭貸款。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。受讓申請所需提交材料一、法人或非法人組織： 1.受讓申請與承諾書（交易所提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 5.現(xiàn)場勘查確認(rèn)書（交易所提供范本）； 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人： 1.受讓申請與承諾書（交易所提供范本）； 2.身份證明文件； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.現(xiàn)場勘查確認(rèn)書（交易所提供范本）； 5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件（提供復(fù)印件的須核對原件）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，需對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，并簽訂《現(xiàn)場勘察情況確認(rèn)表》對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過戶手續(xù)、辦理不動產(chǎn)權(quán)證等情況，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)當(dāng)自行到住房建設(shè)管理部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)所需時間和具體流程，轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用的處置方式，標(biāo)的辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費(fèi)用，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。 2.查看標(biāo)的聯(lián)系人：***，***。 3.標(biāo)的查看時間：意向方可與轉(zhuǎn)讓方指定聯(lián)系人確定查看標(biāo)的房產(chǎn)的具體時間。 4.標(biāo)的交割：交易所在收到受讓方的成交價(jià)***部成交價(jià)***轉(zhuǎn)讓方賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起10個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方至稅務(wù)局辦理申報(bào)稅務(wù)工作；轉(zhuǎn)讓雙方辦理繳稅完結(jié)之日起7個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶等資產(chǎn)交付相關(guān)手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。 5.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 7.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價(jià)***須付清全部價(jià)***方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割。 8.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在交易合同履行過程中出現(xiàn)交易而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。 9.如標(biāo)的產(chǎn)生競價(jià)***幅***元/次，延時報(bào)價(jià)***0秒/次。 10、土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 11.***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。保證金詳細(xì)情況交納金額***0,0***元交納截止時間*** ******月***日17:00 交納注意事項(xiàng) 1.符合要求的意向受讓方應(yīng)通過指定賬戶足額交納受讓保證金。 2.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，交納的受讓保證金不計(jì)利息，不支持現(xiàn)金交納。 3.意向受讓方參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***保證金。受讓保證金交納通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，不接受線下或現(xiàn)場交納受讓保證金。 4.未成交的意向受讓方的受讓保證金由交易所在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原***路予以退回（不計(jì)利息）。 5.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或不履行上述文件規(guī)定義務(wù)的，受讓保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號 *** 溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法 1.受讓方交納的受讓保證金自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)*** 2. 保證金不予退回的情形：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***他意向受讓方應(yīng)價(jià)***動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價(jià)***的承諾的；（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；（9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時間超過一個月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件 1.《受讓申請與承諾書》 2.現(xiàn)場勘查確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方或轉(zhuǎn)讓方終止掛牌有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方由交易所通知該意向受讓方按掛牌價(jià)***件直接與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人王女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 ***、 ***714 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 *** 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1、廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓***市公共資源交易中心六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)***競價(jià)***十七條競價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價(jià)***時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)***交易所重新組織競價(jià)***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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