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【廣東,陽江市】陽春市人民法院關(guān)于陽春市馬水鎮(zhèn)新風(fēng)村委會(huì)新屋村S218線地塊一祥云花園A幢3#1603房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院 拍 賣 公 告 (2024)粵1781執(zhí)1273號 ***省***市人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***省***市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***om/0662/02),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 祥云花園124套商品房、16座聯(lián)排住宅、4套商鋪(具體的不動(dòng)產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、評估價(jià)***保證金、競價(jià)***詳見附件)。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 特別提醒:拍賣標(biāo)的的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,參與報(bào)名需要用委托競買人名稱***。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:***在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,有意者請?zhí)崆?***聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話:***,***468。 特別提醒:有意競買者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一個(gè)人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒: 本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物存在逾期交付拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn),競買人參與競買時(shí)應(yīng)充分考慮該風(fēng)險(xiǎn)。 由于本次拍賣的標(biāo)的物未完善產(chǎn)權(quán)初始登記,故由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中涉及本拍賣標(biāo)的物的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)也由買受人自行承擔(dān)。特別提示:預(yù)計(jì)稅費(fèi)僅供買受人參考,辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)可能存在實(shí)際稅費(fèi)與預(yù)計(jì)稅費(fèi)相差較大的情形,買受人競買前務(wù)必到相關(guān)職能部門詳細(xì)了解需要繳納的稅費(fèi)情況。 因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 拍賣方對房地產(chǎn)面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保,由買受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 拍賣成交后,買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,并須承擔(dān)且彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***以沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u時(shí),原買受人不得參加競買。 七、標(biāo)的物存在逾期交付的風(fēng)險(xiǎn),競買人應(yīng)充分考慮。 八、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)及其他存在水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)(或其他約定方式),具體費(fèi)用請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本次拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng),本院已通知能通知的當(dāng)事人。無法通知或者沒有接到通知的,在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于拍賣日參加競拍,屆時(shí)未到場參加競拍的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十二、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 繳納方式: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市人民法院,開戶銀行:中國銀行陽江陽春支行,賬號:***)。填寫交款單時(shí)請注明本案案號:(2024)粵1781執(zhí)1273號。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 十五、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前提前十個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話:*** 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜,***網(wǎng)站(www.hd-auction.com.cn)、微信公眾號(弘德益利拍賣行)查閱。 聯(lián)系電話:***,***468 特此公告 ***省***市人民法院 二〇二四年九月十四日 EndFragment

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