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【江西,上饒市】江西省上饒市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人德興市京都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于德興市銀城街道銀城南路69號（御景華庭小區(qū)）35#-1號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告江西江西省上饒市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人德興市京都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于德興市銀城街道銀城南路69號（御景華庭小區(qū)）35#-1號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告江西省上饒市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(http***com；戶名：***省***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物:***名下位于***市***街道銀***路69號（御景華***區(qū)）35#-1、35#-2、36#-1三處住宅房地產(chǎn)。本院依法作出（2024）贛11執(zhí)恢144***名下位于***市***街道銀***路69號（御景華***區(qū)）35#-1、35#-2、36#-1共計三處住宅房地產(chǎn)(詳見下表)。序號房屋坐落產(chǎn)權(quán)人所在層數(shù)/總層數(shù) 房屋結(jié)構(gòu) 建筑面積（㎡）搭建面積（㎡）建筑面積評估單價***）搭建面積評估單價***）評估總價***1 ***市***街道銀***路69號35-1# *** 1-3/3 框架 268.52 34.53 8860 970 2,412,581.00 裝修價*****元） 487,210.00 構(gòu)筑***元） 10,814.0***元） 2,910,605.00 2 ***市***街道銀***路69號35-2# *** 1-3/3 框架 255.93 30.89 8860 970 2,297,503.00 裝修價***339,259.00 構(gòu)筑***元） 10,814.0***元） 2,647,576.00 3 ***市***街道銀***路69號36-1# *** 1-3/3 框架 245.41 34.53 8860 970 2,207,827.00 裝修價***424,341.00 構(gòu)筑***元） 6,331.0***元） 2,638,499.00 合計 769.86 99.96 869.82 1、拍賣***區(qū)位狀況：（1）坐落：位于***市***街道銀***路69號（御景華***區(qū)）。（2）臨街（道路）狀況：拍賣對象①-③所***區(qū)一***路，南臨銀***路，銀***路為人車分***道路。（3）交通狀況：拍賣對象①-③所***區(qū)距公交站臺約100米，可乘***路、4路***路公交車，公共交通較便捷；距德興老汽車站（南門橋車站）約1公里，對外交通較便捷。（4）商業(yè)繁華度：拍賣對象①-③***區(qū)域商業(yè)繁華度較好。（5）樓層、朝向：拍賣對象①-③總層數(shù)均為3層，所在層均為1-3層，均為南北朝向。（6）區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施較完善；公共設(shè)施較齊全，周邊有中國建設(shè)銀行、福泰廣場、九江銀行、江南商務(wù)賓館等。（7）環(huán)境、景觀：周邊環(huán)境較好，無特別景觀。 2、拍賣對象實物狀況：（1）建筑物外觀：拍賣對象①-③所在棟均外墻刷漆，鋁合金窗。（2）建造時間：拍賣對象①-③約建成于***。（3）建筑結(jié)構(gòu)：拍賣對象①-③均為框架結(jié)構(gòu)。（4）裝修：如下表拍賣對象① 拍賣對象② 拍賣對象③ 地面車庫水磨石水磨石水磨石一層瓷磚瓷磚廚房、衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。二層房間木地板其余位置*** 房間木地板其余位置*** 衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。三層房間木地板其余位置*** 衛(wèi)生間、陽臺瓷磚，其余位置*** 陽臺、衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。墻面車庫瓷磚瓷磚瓷磚一層瓷磚廚房、衛(wèi)生間、陽臺瓷磚，其余位置***。衛(wèi)生間、廚房瓷磚，其余位置***。二層衛(wèi)生間、陽臺瓷磚；其余位置***。衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。三層衛(wèi)生間、陽臺瓷磚；其余位置***。衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。衛(wèi)生間瓷磚，其余位置***。天花車庫刷白刷白刷白一層吊頂吊頂吊頂二層吊頂局部吊頂，其余位置***。局部吊頂，其余位置***。三層吊頂衛(wèi)生間吊頂，其余位置***。房間刷白，其余位置***。其他水、電、衛(wèi)浴安裝齊全，有安裝中央空調(diào) 水、電、衛(wèi)浴安裝齊全，無中央空調(diào) 水、電、衛(wèi)浴安裝齊全，無中央空調(diào) （5）內(nèi)部格局：拍賣對象①-③內(nèi)部格局規(guī)則。（6）維護情況及完損狀況：未發(fā)現(xiàn)建筑物不均勻沉降，維護保養(yǎng)情況較好，建筑物功能符合使用要求。 3、拍賣對象權(quán)益狀況：（1）權(quán)屬狀況：《拍賣對象①-③房屋測繪信息表》房屋坐落建筑結(jié)構(gòu) 所在層/總層數(shù) 建筑面積（㎡）搭建面積（㎡） ***市***街道銀***路69號35-1# 框架 1-3/3 268.52 34.53 ***市***街道銀***路69號35-2# 框架 1-3/3 255.93 30.89 ***市***街道銀***路69號36-1# 框架 1-3/3 245.41 34.53 《拍賣對象①-③土地證載信息表》土地座落土地使用權(quán)人共有宗地面積（㎡）地類用途土地使用權(quán)類型土地證號土地使用權(quán)終止日期 ***市***鎮(zhèn)銀***路69號 *** 3179.00 住宅用地出讓德國用（2011）第56號 ******月上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。序號房屋坐落產(chǎn)權(quán)人所在層數(shù)/總層數(shù) 房屋結(jié)構(gòu) 類目評估總價***起拍價******元） ***元） 1 ***市***街道銀***路69號35-1# *** 1-3/3 框架房屋價***12,581.00 2,037,424.00 200,000.00 10,000.00 裝修價***央空調(diào)） 487,210.00 構(gòu)筑物及苗木 10,814.00 小計 2,910,605.00 2 ***市***街道銀***路69號35-2# *** 1-3/3 框架房屋價***97,503.00 1,853,303.00 180,000.00 9,000.00 裝修價***央空調(diào)） 339,259.00 構(gòu)筑物及苗木 10,814.00 小計 2,647,576.00 3 ***市***街道銀***路69號36-1# *** 1-3/3 框架房屋價***07,827.00 1,846,949.00 180,000.00 9,000.00 裝修價***央空調(diào)） 424,341.00 構(gòu)筑物及苗木 6,331.00 小計 2,638,499.00 二、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費由買賣雙方依照法定納稅義務(wù)承擔相關(guān)稅費（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局?**等相關(guān)部門了解）。特別提醒: 1、拍賣對象①-③存在查封狀況，有占有使用人。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時止接受咨詢，有意者事先請?zhí)崆?天與本院聯(lián)系，現(xiàn)場看樣時間于******月***日下午***時至***時***分集中組織進行，有意者請自行前往。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。八、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。十一、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***省***市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：***）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***595（許女士）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市中級人民法院執(zhí)行局 ***省***市中級人民法院 ******月***日

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