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【浙江,嘉興市】海寧市人民法院關(guān)于海寧市袁花鎮(zhèn)龍悅府2幢2104室房產(chǎn)（含空氣能熱水器1臺）（變賣）的公告

標簽：招標公告浙江海寧市人民法院關(guān)于海寧市袁花鎮(zhèn)龍悅府2幢2104室房產(chǎn)（含空氣能熱水器1臺）（變賣）的公告海寧市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市人民法院變賣***市***鎮(zhèn)龍悅府2幢2104室房產(chǎn)（含空氣能熱水器1臺）的公告（變賣） ***市人民法院將于******月***日***時起（變賣周期***日）（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0573/06，戶名：***市人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***鎮(zhèn)龍悅府2幢2104室房產(chǎn)（含空氣能熱水器1臺）。 ***市***鎮(zhèn)龍悅府2幢2104室房產(chǎn)，權(quán)證號：浙（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號,規(guī)劃用途為住宅，房屋性***市場化商品房，建筑面積69.55平方米，套內(nèi)建筑面積51.40平方米。所在層/總層數(shù)：21/23。登記時間：******月***日。該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)種類為國有出讓，土地使用權(quán)面積5.8平方米，權(quán)屬人為王鑫（單獨所有）。土地使用期限：******月***日止。有查封有抵押。該房產(chǎn)室內(nèi)毛坯，動產(chǎn)含空氣能熱水器1臺，詳見評估明細表（交付以評估明細表為準）。***確認，該房產(chǎn)自******月***日至******月***日止的物業(yè)費總計為19***元。相關(guān)房產(chǎn)信息具體描述詳見附件。請各競買人務(wù)必到現(xiàn)場看樣。特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先確定***市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢，咨詢電話：***、***； 2、拍賣成交確認后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果； 3、買受人應當在拍賣前確定***市具有購房資格，在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，至遲在拍賣公告要求的支付剩余價***前向執(zhí)行法院提交。評估***元，起拍***元，增***元（或其整倍數(shù)）。特別提醒：為滿足競買人司法拍賣資金需求，以下銀行可提供融資服務(wù)。 1、海寧農(nóng)商銀行可提供“拍易貸”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***109、***。 2、杭州聯(lián)合銀行海寧支行可提供“按揭貸款”、“消費貸款”、“經(jīng)營貸款”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***726、***。 3、***海寧支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***723。 4、寧波銀行海寧支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***568。 5、郵政儲蓄銀行***市支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***481、***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：***）。看樣時間統(tǒng)一安排在******月***日(具體時間電話通知)，請各競買人于******月***日***時前提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。三、禁止參加變賣的機構(gòu)***：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機構(gòu)***： ①負責執(zhí)行的人民法院； ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； ③承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***； ④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。四、特別提示：本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、室內(nèi)動產(chǎn)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修及室內(nèi)動產(chǎn)損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間、繳納過戶稅、費等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果由買受人自負，拍賣人對此不作過戶的任何承諾，也不承擔因過戶所涉及的一切費用。標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。標的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價***自人民法院確權(quán)裁定送達后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負擔的稅費則由買受人自行支付，本院不再負責從成交價***稅費）。對可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成并公示《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。七、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項，因本案相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項。與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應于******月***日***時前向本院提出申請，經(jīng)本院審查確認后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息輸入后臺變賣系統(tǒng)。逾期未向本院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的物權(quán)屬有異議者，應于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、拍賣標的物手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的變賣價***自人民法院確權(quán)裁定送達后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負擔的稅費則由買受人自行支付，本院不再負責從成交價***稅費）。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市人民法院收款銀行：***海寧支行收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。十、特別提示：買受人逾期未支付拍賣價***承擔悔拍等法律后果，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣時，原買受人（包括委托他人）不得參加競買。競買人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十一、司法變賣因標的物本身價***起拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢咨詢電話：***監(jiān)督電話：***淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年九月二十日

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