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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)人民法院關(guān)于廣州市白云區(qū)廣花四路高田街15號801房(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-21 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

變賣公告 (2023)粵0106執(zhí)16002號 ***市***區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m/020/04),戶名:***市***區(qū)人民法院,進行公開變賣,變賣期為60天,變賣開始時間為******月***日上午***時起,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市***區(qū)廣***路***街15號801房,建筑面積:84.5952平方米,專有建筑面積:75.0952平方米,分攤建筑面積:9.5平方米。 ***市價***,起拍價***,保證***元,增價***元及其倍數(shù)。 [本拍品法院負責標的物的清場交付。] 特別提醒:競買人交齊變賣價***可取得競買資格。變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。 二、競買人條件:競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 競買人在變賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。 特別提醒:變賣標的交易及過戶按變賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行,競買人須自行向變賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 三、咨詢時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢: 競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話:400-822-2870。 網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***:***,***,***,(工作時間內(nèi)接受咨詢) 預(yù)約看樣:******月***日下午***時,集中地點:***市***區(qū)廣***路***街15號801房??礃勇?lián)系人:******220,請有意看樣者將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***220,報名截止至看樣前二天。請競買人按預(yù)約時間準時到場,法院不另行安排看樣時間。如無預(yù)約,法院將不組織現(xiàn)場看樣。 本次變賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準,實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準,所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在變賣前仔細審查變賣標的物,調(diào)查標的物是否存在瑕疵,認真研究其現(xiàn)實狀況,并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。 四、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及變賣前通知情況:本次變賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當事人及權(quán)利人,無法通知的,本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺予以公示。本變賣公告的公告期開始前五日為通知公示期,公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 五、變賣競價***賣系統(tǒng)將對競買人所繳付的保證金進行凍結(jié),未能競得或者變賣未成交的,競買人繳付的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,變賣成交后***日內(nèi)將變賣成交價***院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號:***204296)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號(2023)粵0106執(zhí)16002號。 六、變賣成交后,本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人自收到變賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用,以相關(guān)部門最終審定為準),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔,其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔的稅費由買受人先行墊付,并在墊付稅費后10個工作日內(nèi)向本院立案庭執(zhí)行事務(wù)專窗提交《執(zhí)行裁定書》、稅費發(fā)票、退稅申請書、收款銀行卡及身份證復(fù)印件等材料辦理退稅費手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的,本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項,由此造成的法律后果由買受人自行承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。 七、本院對變賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)***,均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔,優(yōu)先從成交價***請各競買人務(wù)必提高警惕,謹防受騙,以免造成不必要的損失。 八、根據(jù)法律規(guī)定,本院有權(quán)在競價***或競價***法暫緩變賣、中止變賣或撤銷變賣。 九、競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 變賣咨詢電話:*** 凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可如實舉報,舉報聯(lián)系部門:本院政治部督察室,舉報監(jiān)督電話:***。 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路1號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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