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【山東,青島市】青島市城陽區(qū)人民法院關(guān)于青島市黃島區(qū)(原膠南市)溫州路198號(hào)30棟1單元2703戶(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-21 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***om/0532/04 ),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:位于***市***區(qū)(原***市)***路198號(hào)***元2703戶,權(quán)證或證明號(hào)魯(2023)***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),房屋證載建筑面積90.9平方米,房屋規(guī)劃用途住宅。 起拍價(jià)******元,保***元,增價(jià)***元(或其整數(shù)倍)。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日止接受咨詢,自行看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒: (一)競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格,受房產(chǎn)所在地的限購政策約束,并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人申請(qǐng)參與競拍的,即視為承諾具備購房資格,并自愿承擔(dān)法律后果。 (二)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 競買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費(fèi)、欠繳費(fèi)用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。 1、該房屋水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況,未查詢到相關(guān)信息。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向有關(guān)部門咨詢確認(rèn))。 2、標(biāo)的物查封狀況:***市***區(qū)人民法院正式查封。 3、買受人須承諾,自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。 六、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。本次拍賣上述房屋案件當(dāng)事人等,自本公告期滿***日視為拍賣通知送達(dá),缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng):債權(quán)人如愿意以本次拍賣保留價(jià)***,請(qǐng)于本次拍賣結(jié)束(流拍)后***日內(nèi)向本院案件承辦人提交書面申請(qǐng),如逾期,則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。 八、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人;競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納[需備注(2023)魯0214執(zhí)6906號(hào)2703戶拍賣余款],可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***青島城陽支行,賬號(hào):***,開戶行聯(lián)行號(hào):***0018) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 拍賣咨詢電話:***497 *** ***客服電話:400-600-1216 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路199號(hào) 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年九月二十日

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