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【廣東】錦廈錦江路386、388、390號(hào)物業(yè)出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東錦廈錦江路386、388、390號(hào)物業(yè)出租東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

錦廈***路386、388、390號(hào)物業(yè)出租 ***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng) dgnzb.dg.gov.cn 發(fā)表日期：******市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理平臺(tái) 交易公告交易編號(hào)*****鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受***市***鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于***鎮(zhèn)錦廈***路386、388、390號(hào)-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號(hào)***底價(jià)*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 1143.00平方米 5年 ***元/月***元/月 2400***元 ***鎮(zhèn)錦廈***路386、388、390號(hào) 二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè) 三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。四、競(jìng)價(jià)***件競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)***則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)***引詳見(jiàn)本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級(jí)交易競(jìng)投意向人，請(qǐng)于******月***日 09點(diǎn)***分前通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于******月***日 09點(diǎn)***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。保證金必須通過(guò)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無(wú)效。賬號(hào)開(kāi)戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過(guò)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位***。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易組織機(jī)構(gòu)***，取消中標(biāo)資格并沒(méi)收全部競(jìng)投保證金。八、看樣時(shí)間業(yè)主組織看樣時(shí)間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間為：******月***日至******月***日。十、競(jìng)投時(shí)間本次交易競(jìng)投時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分00秒至******月***日***時(shí)***分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***最后***分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間中標(biāo)人需在******月***日***時(shí)***分前到交易組織機(jī)構(gòu)***。十二、其他信息合同條款摘要： 1、乙方承租后，必須在合同租賃期開(kāi)始日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)租賃物（物業(yè)整體包括臨建物）進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，并提交《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書(shū)》給甲方。若評(píng)估結(jié)果未達(dá)到B級(jí)的，乙方需要出資對(duì)租賃物建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)至租賃物符合 B級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn)，以加固后的二次鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。加固補(bǔ)強(qiáng)及房屋安全鑒定等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方?jīng)]有履行此義務(wù)，由此引致的一切房屋使用安全引起的事故產(chǎn)生的民事、刑事或行政上的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時(shí)視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收合同履約保證金。房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定期間，必然會(huì)導(dǎo)致租賃物經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)性影響，該影響已在租金單價(jià)***考慮該情況后作出的租金單價(jià)***不得以此為由降低租金單價(jià)***、乙方明***道是舊建筑會(huì)存在漏水情況，自愿承擔(dān)在承租期間對(duì)建筑物補(bǔ)漏維修的費(fèi)用，不得以此為由要求甲方降租。3、甲方提供臨建物面積共744平方米給乙方使用，該面積不在合同第三條計(jì)租范圍內(nèi)，該面積不支付租金并非因?yàn)槊庾?，是因?yàn)樵撟饨鹱鳛榈谑鍡l第3款做鑒定及加固、第4款補(bǔ)漏責(zé)任的補(bǔ)貼。乙方在履行合同期間需要對(duì)臨建物進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還甲方，加固補(bǔ)強(qiáng)和日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項(xiàng)不合格需要清拆時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件清拆并承擔(dān)其清拆費(fèi)用。若因本臨建導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為非B級(jí)的，乙方亦必須清拆臨建物，清拆費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他約定不變。4、乙方應(yīng)正常使用、愛(ài)護(hù)甲方租賃物內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施。在租賃期間，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)維修問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方不承擔(dān)任何維修費(fèi)用。5、乙方繳納租金需采用***市“村財(cái)”跨行代扣模式。如乙方未能按合同約定超過(guò)兩個(gè)月未能如期足額支付租金的，甲方有權(quán)不再提供供水、供電服務(wù)。6、免租期期限的達(dá)成，是基于相信乙方能如約履行至租賃合同期限滿。若租期滿前，乙方任何原因不再承租的，乙方需補(bǔ)交免租期（2個(gè)月）的租金給甲方，補(bǔ)交租金的標(biāo)準(zhǔn)以起租月的租金金額***他情況說(shuō)明：無(wú) 十三、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)***路18號(hào)智慧大****元401室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年九月二十日

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