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【江蘇,南通市】南通市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告通土告字[2024]第20號經(jīng) ***區(qū) 應(yīng)從庫取，實截取其它字段 ***市通州自然資人民政府批準(zhǔn)，***市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2 應(yīng)從庫取，實為算的（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價*** 增價***度容積率建筑密度(%) 綠地率(%) C2024-008 ***鎮(zhèn)開沙村 19206 商業(yè) 容積率=0.86 建筑密度≤30.73 綠化率320.91 40 500 2419.9560 幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。***元/平方米） C2024-009 ***街道 10667 商業(yè) 1≤容積率≤1.80 建筑密度≤55 綠化率≤10 40 300 1200.0375 幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。***元/平方米） [其他需要說明的宗地情況] 1、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、C2024-008：本宗地現(xiàn)有建構(gòu)筑物系***鎮(zhèn)政府所有，地面資產(chǎn)價***.***元，由競得人支付給***鎮(zhèn)政府，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時須提供《成交確認(rèn)書》、地面資產(chǎn)對價***憑證，否則成交無效，競買人現(xiàn)場踏勘事宜請與***鎮(zhèn)政府對接，聯(lián)系人吳琛，聯(lián)系方式：***600；本宗地競得人自持本宗地內(nèi)全部建、構(gòu)筑物，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動產(chǎn)頒發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，且競得人須確保開沙島人民公園及其附屬設(shè)施項目的通行權(quán)；不得以無實體墻方式分割銷售、登記；競得人在自持期內(nèi)不得銷售，如涉及司法裁定或判決等原因造成房屋事實轉(zhuǎn)移的，須向***鎮(zhèn)政府支付違約金人***元/平方米（按實際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計算）。 3、C2024-009：競得人須在成交公示期滿后五日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》及履約金繳納憑證或繳款證明與***市通州自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無效；不得以無實體墻方式分割銷售、登記；項目建成后，競得人須全部自持，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動產(chǎn)頒發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書；競得人在自持期內(nèi)如因司法裁定或判決等原因造成房屋事實轉(zhuǎn)移的，須整體辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并由競得人向***街道支付違***元/㎡（按實際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計算）。二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。競得人如為***區(qū)外注冊企業(yè)，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（***中持股50%以上）。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***區(qū) 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http***om/ )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間*** ******月***日***時。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)***省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

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