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【甘肅,酒泉市】酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號(hào)場(chǎng)館東側(cè)區(qū)域三年期租賃公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號(hào)場(chǎng)館東側(cè)區(qū)域三年期租賃公告酒泉絲路盛世文化旅游發(fā)展投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號(hào)場(chǎng)館***區(qū)域三年期租賃公告如果存在分頁(yè)時(shí)輸出當(dāng)前分頁(yè)的子標(biāo)題項(xiàng)目名稱(chēng) 酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號(hào)場(chǎng)館***區(qū)域三年期租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類(lèi)型房產(chǎn) 掛牌起始日期 2022-6-15 掛牌截止日期 2022-6-28 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)金***路1號(hào)酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園內(nèi) 租賃標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱(chēng) 酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號(hào)場(chǎng)館***區(qū)域租賃期限 3年租賃建筑面積 543m2 經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)酒吧 ***元） 5000.00 ***元） 50000.00 租賃標(biāo)的現(xiàn)狀該場(chǎng)館現(xiàn)已完成維修改造、墻體加固等工程，水、電、暖均已通到場(chǎng)館內(nèi)側(cè)地下管廊中，天然氣及排水均在場(chǎng)館外側(cè)預(yù)留有接口。該場(chǎng)館***道路通暢，基礎(chǔ)設(shè)施完備，具備經(jīng)營(yíng)的條件。目前閑置。首年租金掛牌價(jià)***75932.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況出租方名稱(chēng) *** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱(chēng)"甘交所集團(tuán)"）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要特別告知 1.標(biāo)的成交后，每年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上上浮10%。 2.租賃期內(nèi)，承租方首年享有***日的裝修免租期，免租期內(nèi)承租方無(wú)須交納租金及物業(yè)管理費(fèi)，但須交納包括但不限于水電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。 3.標(biāo)的成交后，承租方須嚴(yán)格按照《娛樂(lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例》《娛樂(lè)場(chǎng)所管理辦法》《治安管理處罰條例》《食品安全法》《餐飲服務(wù)許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定規(guī)范運(yùn)營(yíng)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)行業(yè)及地方的管理規(guī)定，自行辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)，費(fèi)用自理。 4.租賃場(chǎng)館的裝修設(shè)計(jì)方案和風(fēng)格要符***區(qū)的整體規(guī)劃，承租方不得隨意更改主體結(jié)構(gòu)，裝修施工須嚴(yán)格按照消防安全、環(huán)保等行業(yè)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)前置手續(xù)。裝修前的設(shè)計(jì)方案須由出租方書(shū)面認(rèn)可方可實(shí)施，產(chǎn)生的裝修垃圾須按照出租方的時(shí)間安排由承租方自行按期進(jìn)行清理清運(yùn)，自行承擔(dān)全部費(fèi)用。 5.承租方在裝修期內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)修建場(chǎng)館***區(qū)域的隔墻及安裝租賃場(chǎng)館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、噴淋裝置、煙感裝置、主機(jī)新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)識(shí)等消防設(shè)施，并由出租方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。 6.租賃期間，租賃場(chǎng)館的房產(chǎn)稅和土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)繳納，承租方不承擔(dān)該費(fèi)用。交易條件資金交納方式線(xiàn)下支付交易價(jià)*** 意向承租方在被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶(hù)足額支付租賃期內(nèi)首年全部租金、首年物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金，剩余租金按《租賃合同》的約定由承租方按期足額支付。承租方資格條件 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租方確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。標(biāo)的交割承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。與交易相關(guān)的其他條件 1.公告期：******月***日至******月***日***時(shí)止。 2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納租賃保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 3.本次租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交。意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并向出租方咨詢(xún)。參與租賃則視同已實(shí)地踏勘并進(jìn)行咨詢(xún)，確認(rèn)了租賃標(biāo)的面積、經(jīng)營(yíng)范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款。自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 4.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租方未按約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年全部租金、首年物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新公開(kāi)租賃。 6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議；不得中途改變租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。 7.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 8.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方按照相關(guān)部門(mén)征收標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)量由出租方代收或由承租方自行交納，具體交納方式在《租賃合同》中約定。 9.承租方交納的裝修押金待裝修完工并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方無(wú)息退還。 10.租賃標(biāo)的物業(yè)管理***元/m2/月核收，計(jì)收面積543m2，承租方須在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首年的物業(yè)管理費(fèi)，后續(xù)物業(yè)管理費(fèi)支付按照《租賃合同》約定執(zhí)行。 11.承租方應(yīng)根據(jù)租賃期限和可能的經(jīng)營(yíng)情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設(shè)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃到期后裝修改造等所產(chǎn)生的不可移動(dòng)物歸出租方所有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償。 12.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。交易指南交易規(guī)則意向承租方在競(jìng)價(jià)***照E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間***至***報(bào)名手續(xù) 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。保證金及處置方式 1.租賃保證金600***元，交納截止時(shí)間***:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未競(jìng)得租賃標(biāo)的的，租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息***道退還。 3.租賃標(biāo)的成交后，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向承租方的租賃保證金，在扣除甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方： ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方均未有效報(bào)價(jià)***向承租方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》的。（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的。（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價(jià)***成交價(jià)***租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。交易競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)*** 增價(jià)*** -- 自由競(jìng)價(jià)*** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） -- 服務(wù)費(fèi) 按照《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》約定收取聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人殷經(jīng)理***18625 閆經(jīng)理 ***795 踏勘聯(lián)系人何女士 ***929 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-18:00（節(jié)假日除外）咨詢(xún)地址 ***市***區(qū)盤(pán)***路83號(hào) 網(wǎng) 站甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www***

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