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【河南,信陽(yáng)市】淮濱縣人民法院關(guān)于河南省信陽(yáng)市淮濱縣城關(guān)鎮(zhèn)正義街南側(cè)、閭河路東側(cè)上河城3號(hào)樓1單元902號(hào)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南淮濱縣人民法院關(guān)于河南省信陽(yáng)市淮濱縣城關(guān)鎮(zhèn)正義街南側(cè)、閭河路東側(cè)上河城3號(hào)樓1單元902號(hào)（第一次拍賣）的公告淮濱縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

*** 拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（戶名：***，網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***省***市淮濱縣***鎮(zhèn)***街南側(cè)、***路東側(cè)上河城****元902號(hào)。評(píng)估***元，起拍***元，保證金***元,競(jìng)***元。特別提示：二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)，委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自發(fā)布公告起至******月***日***時(shí)止在工作時(shí)間接受咨詢，（咨詢電話***273，李法官）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。六、特別提醒：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人需在競(jìng)買前向被拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用，買受人自行到相關(guān)部門咨詢，按法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分（法律沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)）。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：法院不負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件及票據(jù)憑證，具體過(guò)戶事宜請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前自行咨詢相關(guān)職能部門。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及土地(含土地出讓金)、房屋的稅、費(fèi)等依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，可在拍賣款中支付。買受人需在成交裁定書(shū)送達(dá)之日起五日內(nèi)到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)拍賣成交交易環(huán)節(jié)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)先由買受人墊付，我院憑發(fā)票予以退還，房產(chǎn)過(guò)戶后***日內(nèi)不提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用，如需登報(bào)時(shí)間順延，另有其他客觀原因逾期無(wú)法提交的，應(yīng)提前向我院申請(qǐng)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；案件當(dāng)事人等免交保證金人員需在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向法院提交書(shū)面申請(qǐng)，逾期提交造成不能競(jìng)買的責(zé)任自負(fù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***淮濱支行，賬號(hào)：***），逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣機(jī)構(gòu)***。京東技術(shù)咨詢電話：***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。二〇二四年九月二十三日

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