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　　*** 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，******路房屋招租項目公開租賃進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：******路房屋招租項目公開租賃

項目編號***2]-033

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人***/p>

項目聯(lián)系電話：***457

采購單位***：

采購單位：***

采購單位***：***市***區(qū)***路355號

采購單位***：孫磊 ***

代理機構***：

代理機構：***

代理機構***：*** ***

代理機構***： ***市***路425－427號***街洋房1排117號

一、采購項目內容

******路房屋招租項目

公開租賃競價***trong>（二次）

******路房屋招租項目公開租賃。招租人為：***，***的委托，本著共同發(fā)展的原則，******路房屋整體打包面向社會公平、公正、公開邀請有興趣的社會各界企事業(yè)單位******

1.項目概況與范圍

1.1.******路閑置房屋。******路閑置房屋位于***路225號。出租范圍為：（***路225號大院房屋面積9433.03方米，出租房屋面積6923.35平方米，場院面積1256平方米，合計出租面積8179.35平方米。）具體范圍以現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀及用地紅線為準。在國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內行使管理使用權。其他要求及規(guī)定詳見報名后的競價***span>

1.2.承租期限：八年（如遇上級部門或招租人政策調整，以調整后的規(guī)定為準,雙方協(xié)商后續(xù)事宜）；給予承租人3個月裝修免租期；在租賃經營期間如出現(xiàn)違規(guī)行為的可視情況終止合同。

1.3.該房屋已列入***區(qū)***街道三舊連片改造范圍，***就拆遷事宜進行協(xié)商或下發(fā)通知。如房屋承租后接政府部門相關拆遷通知，在拆遷規(guī)定期限內，承租人須配合產權方辦理合同終止及退租手續(xù)，互相不負違約責任，相關拆遷補償款項裝修費用中，原房屋基礎裝修補償費用超出部分賠償給承租人。

1.4.承租底價***an>***路房屋承租底價***n>：每年貳佰捌***元（￥****元/年），每年的租賃價***增。

2.承租競價***

2.1 具有完全民事能力的法人企業(yè)或其它組織，接受自然人或個體工商戶競租，并具備完成本項目能力及資金籌措能力。

2.2 承租人參加本項目政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，提供“參加本項目政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”原件（由承租人自行作出聲明）（重大違法記錄是指：因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

2.3 承租人承諾中標后不從事招租人不允許從事的行業(yè)，詳見本公告3.1出租用途第（2）條規(guī)定。

2.4 原租戶未交清房租、水、電、物業(yè)服務費或經營范圍有違招租人規(guī)定的不得報名參與競租，詳見本公告 3.1、出租用途的規(guī)定。

2.5 本次招租不接受聯(lián)合體競租。

3、出租用途及租賃要求

3.1出租用途

（1）未經出租方同意，承租人不得擅自將房屋轉租第三方，不得利用出租房屋進行損害公共利益或他人利益的活動，不得破壞外部整體面貌和內部結構；

（2）該房屋所從事的經營生產活動必須符合房屋設計用途及環(huán)境、安全等相關法律法規(guī)要求；

（3）如需進行室內裝備或改造、增設其它固定設施、設備，需向房屋租賃方進行書面報批，經租賃方審核批準后方可進行；（此條款為強制規(guī)定，如不遵守后果自負）

（4）乙方為了生產、經營或其他需要進行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產原樣的各種活動，須以書面申請，經甲方同意簽訂協(xié)議后，方可進行，合同終止（無論何種原因導致的終止）后，房內固定設備、裝修設施（對設備進行加裝、改裝、重裝等行為產生的增值部分）均屬甲方所有，甲方不予補償。（此條款為強制規(guī)定，如不遵守后果自負）

3.2 租賃要求：依法經營、證件齊全、按章交稅，使用用途符合***市相關執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。

4.競租報名的時間及地點：

4.***時間：******月***日09:00至******月***日17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

4.2地點：***（***市***路425－427號***街洋房1排117號）

4.3方式：郵件獲取，凡有意參與競價***于******月***日17：***時前將獲取招租文件所需資料發(fā)送至郵箱***3@qq.com，獲取招租文件需提供資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋鮮章）；（2）法定代表人身份證明書、授權委托書（原件）及被授權人身份證（原件）。報名后請聯(lián)系：陳學敏***457。

4.4售價***rong>每份文件售***元整（6***元）。

5.承租競價***：

5.1.承租競價***p>

***路房屋承租競價***rong>間：2022年03月11日下午14時30分。

5.2.地點：***3樓會議室（***市***路425－427號***街洋房1排117號），屆時請承租競價***的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場價***式確定承租人。

7.發(fā)布承租競價***trong>及成交公告的媒介

本次承租競價***公告在中國招標投標公共服務平臺（www***）、中國政府采購網(www***)。

8.聯(lián)系方式

招租人：***

地 址：***市***區(qū)***路355號

聯(lián) 系 人：孫磊

電 話：***、***085

招租代理機構：***

辦公地址：***市***路425－427號***街洋房1排117號

聯(lián) 系 人：陳學敏

聯(lián)系電話：***、***457

二、開標時間：******月***日 14:30

三、其它補充事宜

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四、預算金額***rong>

預算金額******元（人民幣）